- 1、甲乙双方签定房屋买卖合同,房子过户给第三方，乙方已经把钱付清，还会出问题吗？
- 2、店面转让乙方在未经过甲方同意转给丙方，还收了8万转让费，现在甲方要收房子，丙方是否可以告乙方诈骗
- 3、甲方卖给乙方乙方再卖给丙方
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甲乙双方签定房屋买卖合同,房子过户给第三方，乙方已经把钱付清，还会出问题吗？ (一)
贡献者回答如果是这样，有两种方法：
一、那么就要求甲乙丙三方签订一份主体合同变更协议，内容大致是，乙方现放弃购房权利，甲方知情并同意甲方的做法（这里不涉及任何违约），丙方清楚并且对甲乙双方签订的合同内容无任何异议，该合同对丙方产生同等的法律效力，如原来所签订的买卖合同中，有的事项不完善或者缺少事项可另行签订补充协议等具有法律效力的文件。（注意：现在都进行网上签约，如果网上签约已经完成，则需要原买卖双方到房地局注销网签，把当初的购买方乙方更名为丙方即可，否则无法过户。）
二，既然是妻子，那么先进行过户到乙方名下，然后乙丙夫妻在进行夫妻更名，（这里只产生登记费不足百元，具体数额视各个地方情况而定，无其他涉及的税费。）
两种可由楼主选择，如果已经做了网签（网上签约），为了节省人力，物力，最好选择第二种。
祝楼主全家生活愉快！
店面转让乙方在未经过甲方同意转给丙方，还收了8万转让费，现在甲方要收房子，丙方是否可以告乙方诈骗 (二)
贡献者回答乙方对丙方的行为仅构成无权处分，导致的转让行为无效，乙方需要退还8万元转让费。
未经甲方同意，乙方无权流转房屋的使用权，这属于典型的民事行为范畴，而非刑事犯罪。因此，甲乙丙三方之间涉及的是民事纠纷，而非刑事诈骗。
所谓的诈骗，必须基于虚构事实或隐瞒真相，而乙方只是自认为有权进行处分，但实际上并无此权利。
丙方应关注的是乙方是否违反了合同约定，以及是否应承担相应的民事责任，而非刑事诈骗。
若乙方确实存在欺诈行为，丙方可以要求乙方返还转让费，并可能要求赔偿损失。但前提是要有足够的证据证明乙方存在欺诈行为。
甲方要求收回房屋时，丙方应当先与甲方协商，协商不成可通过法律途径解决。
丙方若认为乙方的行为已构成诈骗，可以收集相关证据，向公安机关报案，但需注意证据的充分性和合法性。
在处理此类纠纷时，丙方应保持冷静，通过合法途径维护自身权益，避免采取过激行为。
建议丙方在处理与乙方及甲方的关系时，寻求专业法律意见，确保自身权益不受损害。
在协商无果的情况下，丙方可以考虑通过法律手段解决争议，维护自身的合法权益。
同时，丙方也应注意收集和保存相关证据，为可能的法律诉讼做好准备。
甲方卖给乙方乙方再卖给丙方 (三)
贡献者回答法律主观：
甲乙方的购销合同，甲方不能开给丙方发票。纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的单位，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。甲方与乙方签订合同，给丙方开票是明显不符合有关税务规定的。
法律客观：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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