求教房产税多少税率？有谁说说看？ (一)
贡献者回答房产税税率及相关计算方式如下：
一、房产税税率
自有房产：按照房产原值的80%作为计税基数，再乘以相应的房产税率。其中，房产税率经过减免后为1.2%（即原值乘70%后再乘1.2%，这里的70%实际上是指原值的80%再减免30%后的比例，但直接应用1.2%的税率已考虑了这一减免）。
出租房屋：按照租金收入作为计税基数，税率固定为12%，但同样享有30%的减免政策（实际应用中，可能直接以减免后的税率计算，或计算后再进行减免）。不过，此处直接给出的税率12%通常指未减免前的税率，具体减免后的税率需根据实际情况和当地政策确定。
二、房产税申报与缴纳
申报周期：房产税是按季度申报的，即每年需要分四次进行申报和缴纳。计算公式：对于自有房产，每季度应缴纳的房产税为（房产原值×80%×1.2%）÷4；对于出租房屋，则需根据租金收入和当地具体的减免政策来计算每季度应缴纳的房产税。
三、注意事项房产税的具体税率和减免政策可能因地区和时间的不同而有所变化，因此在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息。房产税的申报和缴纳需按时进行，以避免产生滞纳金等不必要的费用。
房产税每年交多少 (二)
贡献者回答房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1。2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。
对于个人住房房产税的征收标准，主要有以下三种：
1、按照房屋面积征收：根据国家规定，住宅面积超过90平方米的，每年需要交纳0。5%的个人住房房产税；住宅面积在90平方米以下的，每年需要交纳0。3%的个人住房房产税。
2、按照房屋价值征收：根据国家规定，住宅价值超过50万元的，每年需要交纳1%的个人住房房产税；住宅价值在50万元以下的，每年需要交纳0。5%的个人住房房产税。
3、按照房屋使用年限征收：根据国家规定，住宅使用年限超过5年的，每年需要交纳0。25%的个人住房房产税；住宅使用年限在5年以内的，每年需要交纳0。15%的个人住房房产税。
房产税如何计算
1、从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。
2、房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
3、依照房产余值从价计征，税率为1。2%；从租计征房产税，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，依照房产租金收入计征，税率为12%；个人出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税。
综上所述是小编对房产税每年交多少做出的相关回答，希望可以帮助到您
【法律依据】：
《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
新房的房产税是多少?问问 (三)
贡献者回答新房的房产税税率根据房产的用途和计税方式有所不同。以下是具体的税率及计算方式：
一、从价计征的房产税税率
税率：按房产原值一次减除10%至30%后的余值计征的，税率为1.2%。这意味着，在计算房产税时，首先需要确定房产的原值，然后减去一定比例的折旧（10%至30%），最后以剩余价值的1.2%作为应纳税额。
二、从租计征的房产税税率
一般税率：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。即，如果房产用于出租，那么其应缴纳的房产税将基于租金收入的12%来计算。优惠税率：自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。这是为了鼓励个人出租住房而设定的优惠政策。
三、房产税应纳税额的计算
从价计征：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。其中，“扣除比例”根据具体情况在10%至30%之间选择。从租计征：应纳税额 = 租金收入 × 12%（或4%，如果适用优惠税率）。
综上所述，新房的房产税税率取决于房产的用途（自用或出租）以及计税方式（从价计征或从租计征）。在了解具体的税率和计算方式后，纳税人可以更准确地估算自己应缴纳的房产税金额。
二手房产税税率是多少？有什么税？ (四)
贡献者回答二手房产税税率及税种说明如下：
一、二手房产税税率
二手房产税主要包括从价计征和从租计征两种方式，其税率分别如下：
从价计征：
税率：依照房产余值计算，税率为1.2%。房产余值是房产原值一次减除10%～30%后的余值。
从租计征：
税率：依照房产租金收入计算，税率为12%。但对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、二手房产税税种
在二手房交易中，除了上述房产税外，还可能涉及以下税种：
契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房等因素，契税税率有所不同，一般在1%～3%之间。
增值税及附加：对于非住宅类二手房交易，如商铺、写字楼等，需要缴纳增值税及附加。增值税税率为5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加等。
个人所得税：如果出售的二手房属于家庭唯一住房且持有时间超过一定年限（一般为5年），可以免征个人所得税。否则，需要按照房屋增值部分的一定比例缴纳个人所得税。
印花税：在二手房交易过程中，双方都需要缴纳印花税，税率一般为0.05%。
请注意，税率和税种可能因地区和政策调整而有所变化。在进行二手房交易时，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。
通过上文关于房产税税率是多少的相关信息，奥律网相信你已经得到许多的启发，也明白类似这种问题的应当如何解决了，假如你要了解其它的相关信息，请点击奥律网的其他页面。
