宁夏房产税
宁夏房产税相关知识介绍
房产税，作为财产税中的一种个别财产税，是针对房屋这一特定财产进行征收的税种。在宁夏回族自治区（简称“宁夏”），房产税的征收遵循一定的规则和细则，旨在合理调节房产所有人的财产收益，并为其提供相应的公共服务和基础设施建设资金。以下是对宁夏房产税相关知识的详细介绍。
一、房产税的征收范围与对象
宁夏房产税的征收范围主要限定在城市、县城、建制镇和工矿区。这些地区的房屋，无论是用于居住还是经营，只要其产权所有人位于征税范围内，均需按照规定缴纳房产税。值得注意的是，房产税是针对房屋本身进行征收的，而不涉及土地使用权等其他方面。
在征收对象方面，宁夏房产税的纳税人主要包括房屋产权所有人。当产权属国家所有时，由经营管理单位作为纳税人；产权出典的，由承典人纳税；产权未确定或租典纠纷未解决的，则由房产代管人或使用人纳税。此外，对于无租使用其他单位房产的情况，由使用人代为缴纳房产税。
二、房产税的征收方式与税率
宁夏房产税的征收方式主要分为从价计征和从租计征两种。
从价计征是指按照房产的原值，一次性减去一定比例（通常为10%-30%）后的余值作为计税依据。宁夏地区在具体执行时，一般按照房产原值减去30%后的余值来计算。该方式采用的比例税率为1.2%，即年税率。这意味着，如果一个房产的原值为100万元，减去30%后的余值为70万元，那么其应缴纳的房产税为70万元×1.2%=0.84万元/年。
从租计征则是以房产的租金收入作为计税依据。这种方式的税率为12%，适用于房产出租的情况。然而，对于个人出租
房产税如何征收宁夏个人的房子每年都要交税吗，我有住房1套80平米，2套125平米，3套109平米？
答目前对于个人住宅免税，不过国家计划对二套征收房产税。
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对宁夏房产税时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看奥律网的其他内容。
