土地闲置多久可以收回 (一)

土地闲置多久可以收回

最佳答案土地闲置两年或可以被收回。

关于土地闲置多久可以收回的问题，需结合具体情况和当地的土地管理法规进行分析。一般来说，土地闲置达到一定年限后，可能会被当地政府依法收回。以下是对该问题的

1. 法律规定与标准时长：我国《城市房地产管理法》规定，土地闲置时间超过一定年限，国家有权收回土地使用权。这一标准时长通常为两年。这意味着，如果土地在两年内未被开发利用，政府有权采取措施收回该土地。

2. 特殊情况处理：在某些情况下，土地闲置的原因可能是多方面的，如规划调整、政策变化等。对于这些特殊情况，政府会根据实际情况进行考虑和处理。如果是因为不可抗力因素导致土地闲置的，土地使用权人可以通过相关程序申请延期开发。但这需要经过政府的批准和评估。此外，某些地方的土地法规可能针对不同类型的土地设定不同的闲置年限标准。因此具体回收年限可能因地区而异。例如部分地区对闲置工业用地和住宅用地的处理会有不同的标准和规定。另外不同地区在实施具体回收程序时，还需遵守各自的管理条例和流程要求以确保土地资源的有效利用和管理。

总的来说，土地闲置两年或通常会被收回，但具体规定还需参考当地的土地管理法规和政策要求详细了解这一问题可能涉及到更专业的法律知识建议及时咨询专业人士确保获得最准确的建议和指导建议尽快寻求专业的法律咨询服务以便了解和处理相关问题。

土地闲置多久被收回 (二)

最佳答案土地闲置两年将被收回。

详细解释如下：

土地闲置是指土地在一段时间内未被合法利用，且未进行任何开发建设的状态。对于这种情况，政府有权对闲置土地进行处置。根据相关法规，土地闲置满两年，政府有权收回并进行重新安排。这是为了充分利用土地资源，防止土地浪费，保障社会的公共利益。

在城市化进程中，土地资源的稀缺性日益凸显。因此，对于闲置土地的管理变得尤为重要。当土地闲置时，不仅浪费了宝贵的资源，也可能影响到城市的发展规划和建设进程。为此，政府对闲置土地设定了回收的时间限制。一旦发现土地长时间未被有效利用，政府将按照法定程序进行收回，以确保土地资源的最大化利用。

需要注意的是，具体的回收时间、程序以及相关规定可能会因地区差异而有所不同。因此，对于具体的土地闲置回收问题，建议咨询当地相关部门或法律专家，以获取准确的信息和建议。此外，对于企业和个人而言，合理利用土地资源，避免土地闲置，不仅是责任也是义务。这不仅有助于推动社会经济发展，也是对社会资源的珍视和负责态度的体现。

土地撂荒几年政府有权收回 (三)

最佳答案俩年

一般情况下是两年，根据闲置土地处理办法规定：第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

耕地撂荒在我国农村较为普遍，主要是农民种粮积极性不高。耕地撂荒有多方面的原因，“谷贱伤农”！在种地不赚钱的情况下，一些农民将承包的耕地流转给他人种树、养殖，一些人宁愿撂荒也不愿意耕种。

法律依据

《土地管理法》第三十八条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

《基本农田保护条例》第十八条第一款：禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。第二款：承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

《土地承包法》第六十四条：土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

土地闲置满2年无偿收回政策 (四)

最佳答案(一)征缴土地闲置费

1、因主观原因造成土地闲置时间满一年未满两年的，由国土资源部门报同级人民政府批准后，按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费，并给予延长《建设用地批准书》有效期限，但延长有效期限最长不超过一年。

2、因主观原因造成土地闲置时间超过两年的，土地开发项目、资金均已落实，能在一年内进行开发建设的，由用地单位提交发改部门的项目证明文件，银行金融机构出具的资金证明(资金额达到《国务院关于调整固定资产投资项目最低资本金比例的通知》(国发〔2009〕27号)的要求)，并书面承诺在一年内进行动工开发建设，由国土资源主管部门报同级人民政府批准后，按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费，并给予延长《建设用地批准书》有效期限，但延长有效期限最长不超过一年。

(二)延长动工开发建设期限因客观原因暂时未能消除造成土地闲置的，在客观原因消除后给予延长建设期限一年，土地使用权人应出具书面承诺，在延长的期限内动工建设。属于因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的客观原因，政府、政府有关部门应负责消除。

(三)协议收购土地使用权土地使用权人放弃开发意愿或者不具备继续开发能力的，土地使用权人在接到国土资源主管部门通知25个工作日内向政府土地储备部门申请协议收回土地使用权。政府土地储备机构与土地使用权人签订收购协议前，应由国土资源主管部门先行落实闲置土地处置。协议收购补偿按相关政策法规执行。

(四)无偿收回土地使用权。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对土地闲置两年时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看奥律网的其他内容。