- 1、物业费不交车子不让进小区合法吗
- 2、物业是否有权因欠费拒绝业主车辆进入小区？
- 3、没交物业费不让业主车进小区违法吗
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
物业费不交车子不让进小区合法吗 (一)
贡献者回答物业费不交车子不让进小区是不合法的。以下是具体的解释：
业主义务：根据《中华人民共和国民法典》，业主有义务按照约定支付物业费，对物业的服务不满意不能成为拒绝支付的理由。催缴方式：物业公司如果需要催缴物业费，应通过法律途径进行，而不应采取诸如限制出入小区等强制手段。门禁卡使用权：即使业主未缴纳物业费，门禁卡的使用权也不应被剥夺。物业通过停止门禁卡服务，实际上侵犯了业主对房屋占有和使用的权利。法律责任：如果物业费纠纷诉诸法律，法院会进行调解。调解不成且业主确实未缴费的情况下，业主将被判决支付。物业公司有权申请强制执行，而业主有义务根据物业服务合同履行缴费义务。无正当理由拒绝缴费的业主可能会面临法律责任。
综上所述，物业公司无权因业主未缴纳物业费而限制其车辆进入小区。
物业是否有权因欠费拒绝业主车辆进入小区？ (二)
贡献者回答物业费用逾期未交便对业主车辆实施禁入措施，这是违法的。
尽管业主可能因故无法按时交纳物业费，但其权益应受保护，不应成为随意违反社区规定的借口。
根据现行法律，若业主未按约支付物业费，物业公司有权依法追讨，但绝不可采取限制业主自由出入社区的方式。
若业主违约，物业公司有权发出催告，并给予合理期限让业主补缴。
若业主仍未履行义务，物业公司有权提起诉讼或申请仲裁。
同时，物业公司也严禁以断水、断电、断暖、断气等方式强行收取物业费。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
没交物业费不让业主车进小区违法吗 (三)
贡献者回答没交物业费不让业主车进小区违法。
具体如下：
1、业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入；
2、根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
4、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理公司的主要职责：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
综上所述，不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到物业禁止未交管理费业主驾车进入。如需更深入了解，可以看看奥律网的其他内容。
