- 1、房地产开发资质等级
- 2、房地产开发资质三级是什么意思？
- 3、房地产开发资质标准是什么
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
房地产开发资质等级 (一)
优质回答法律分析：
房地产开发资质办理条件：1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米等；2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年等；3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年等。
法律依据：
《房地产开发企业资质管理规定》 第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．注册资本不低于5000万元；
2．从事房地产开发经营5年；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1．注册资本不低于100万元；
2．从事房地产开发经营1年；
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员；
6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7．未发生过重大工程质量事故。
房地产开发资质三级是什么意思？ (二)
优质回答房地产开发资质分为五个等级，分别是：一级、二级、三级、四级和暂定。开发资质的评定与开发商的资金实力、项目能力和经营年限紧密相关。依据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，各资质等级的标准如下：
一级资质要求：注册资本需不低于5000万元，且有5年开发经验；近3年累计竣工房屋面积需达30万平方米，或相应投资额；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平方米，或相应投资额；拥有不少于40名专业管理人员，其中20名中级及职称，4名持资格证书的专职会计；工程技术、财务、统计负责人需具备相应中级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。
二级资质要求：注册资本不低于2000万元，3年开发经验；近3年累计竣工面积15万平方米，或相应投资额；连续3年工程质量合格率100%；上一年施工面积10万平方米，或相应投资额；拥有不少于20名专业管理人员，其中10名中级及职称，3名持资格证书的专职会计；工程技术、财务、统计负责人需具备相应中级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。
三级资质要求：注册资本不低于800万元，2年开发经验；累计竣工面积5万平方米，或相应投资额；连续2年工程质量合格率100%；拥有不少于10名专业管理人员，其中5名中级及职称，2名持资格证书的专职会计；工程技术、财务负责人需具备相应中级职称，其他业务负责人需具备相应初级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。
四级资质要求：注册资本不低于100万元，1年开发经验；竣工工程合格率100%；拥有不少于5名专业管理人员，其中2名持资格证书的专职会计；工程技术负责人需具备相应中级职称，财务负责人需具备相应初级职称，需配备专业统计人员；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。
通常，新设立的房地产开发企业将获得暂定资质，一年后根据企业业绩进行等级评定。暂定资质有效期一年，可延长两次，每次一年。
房地产开发资质标准是什么 (三)
优质回答房地产开发商在开展业务之前，需要办理相应的证件，并根据资质等级进行经营活动。那么，房地产开发资质的具体标准是怎样的呢？本文将为您详细介绍。
1. 一级资质标准：
- 注册资金不低于5000万元；
- 从事房地产行业时间超过5年；
- 近3年至少有30万㎡的项目竣工经验；
- 建筑工程质量连续5年合格率至少达到100%；
- 上一年度施工面积至少15万㎡；
- 拥有40名经济类专业管理人员，其中中级管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
- 工程技术、财务、统计等负责人需具备中级职称。
2. 二级资质标准：
- 注册资本不低于2000万元；
- 从事房地产行业时间超过3年；
- 近3年至少有15万㎡的项目竣工经验；
- 建筑工程质量连续3年合格率至少达到100%；
- 上一年度施工面积至少10万㎡；
- 拥有20名经济类专业管理人员，其中中级管理人员不少于10人，专职会计人员不少于3人；
- 工程技术、财务、统计等负责人需具备中级职称；
- 未发生过重大工程质量事故。
3. 三级资质标准：
- 注册资本不低于800万元；
- 从事房地产行业时间超过2年；
- 近3年至少有5万㎡的项目竣工经验；
- 建筑工程质量连续2年合格率至少达到100%；
- 拥有10名经济类专业管理人员，其中中级管理人员不少于5人，专职会计人员不少于2人；
- 未发生过重大工程质量事故。
4. 四级资质标准：
- 注册资本不低于100万元；
- 从事房地产行业时间超过1年；
- 建筑工程质量合格率至少达到100%；
- 拥有4名经济类专业管理人员，专职会计人员不少于2人；
- 未发生过重大工程质量事故。
总结：就是关于房地产开发资质标准的详细介绍。希望这些信息能够帮助您更好地了解相关资质要求。
生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解房地产开发资质的其他信息，可以点击奥律网其他栏目。
