什么情况下法院会拍卖房子 (一)
贡献者回答一、什么情况下法院会拍卖房子
1、法院会拍卖房子的情况如下：
（1）拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
（2）购房人民间借贷；
（3）司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
（4）无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
二、法拍房产过户流程是什么
1、解封房产。解除对房产的查封，联系好法院，带着竞拍成功的文件直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况，还需要和法院进行额外的沟通；
2、房产解压。解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产；
3、税费缴纳。根据当地税费要求不同，大体需要缴纳契税，个人所得税，契税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主的房屋信息；
4、房产过户。前往房管局办理房产过户登记。
老赖拘留15天流程 (二)
贡献者回答民事被告人拒不履行生效裁判行为情节严重构成犯罪的，公安司法机关依法追究其刑事责任。在追究其刑事责任时，为保证刑事诉讼程序顺利进行，可以对犯罪嫌疑人、被告人采取刑事拘留措施。
公安机关办案人员认为需要刑事拘留犯罪嫌疑人时，应先填写《呈请拘留报告书》，注明有关情况和理由，经部门领导审核，由公安机关负责人批准，签发《拘留证》。
检察机关拘留犯罪嫌疑人时，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，由检察长决定，再送交公安机关执行；对于情况紧急来不及办理拘留手续的，人民检察院可以先行将犯罪嫌疑人带至公安机关，同时立即办理拘留手续。
司法拘留条件：
1、需有拒不履行义务的行为。这是执行人员作出拘留裁定的前提条件，如果被拘留人没有拒不履行义务的行为就不能进行拘留，这是民事诉讼法明确规定的。
2、需经院长批准。司法拘留作为限制人身自由的一项强制措施，属于执行工作中的重大事项，应当经过三名执行员讨论，报本院院长批准。
3、异地拘留应当符合规定。根据最高人民法院的规定，对不在本辖区的被拘留人，作出拘留决定的人民法院应当派人到被拘留人所在法院，请该院协助执行。
4、告知被拘留人法定权利。
刑事拘留条件：
1、拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。
2、具有法定的紧急情形之一。
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
1、正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
2、被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
3、在身边或者住处发现有犯罪证据的;
4、犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
5、有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
6、不讲真实姓名、住址，身份不明的;
7、有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
老赖将在生活、出行、工作等方方面面受到限制，甚至还会影响到家人。
1、老赖唯一住房法院可拍卖。
2、可以查封、冻结老赖支付宝账户。
3、可以一键网上冻结、划扣老赖财产。
4、老赖名单同步芝麻信用，网购受限。
5、老赖不得担任老板、董事、监事、高管。
6、禁止高消费，不得实施乘坐飞机、高铁，入住星级宾馆，旅行度假，购置汽车等9类高消费行为。
7、水陆空阻止老赖出行。
8、老赖的子女不允许上重点私立学校。
9、限制老赖、炒股、买房、出境。
10、老赖的养老金可直接划扣。
11、构成拒不执行判决、裁定罪最高可判7年。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：
第一百八十九条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以适用民事诉讼法第一百一十四条的规定处理：
（一）冒充他人提起诉讼或者参加诉讼的；
（二）证人签署保证书后作虚假证言，妨碍人民法院审理案件的；
（三）伪造、隐藏、毁灭或者拒绝交出有关被执行人履行能力的重要证据，妨碍人民法院查明被执行人财产状况的；
（四）擅自解冻已被人民法院冻结的财产的；
（五）接到人民法院协助执行通知书后，给当事人通风报信，协助其转移、隐匿财产的。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
房屋被拍卖屋里的东西怎么处理 (三)
贡献者回答房屋被拍卖屋里的东西是谁的谁搬走，如果对方不搬具体方法如下：
1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离。
2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
3、被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
4、拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
法院会拍卖房子的情况如下：
1、拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、购房人民间借贷；
3、司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4、无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。
综上所述，如果被执行在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。
【法律依据】：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条
拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。
什么样的房子会成为法拍房 (四)
贡献者回答成为法拍房的房子通常是因为涉及到法律纠纷或债务问题而被法院强制执行拍卖的房产。具体来说，以下情况可能导致房子成为法拍房：
拖欠商业贷款：当购房人无法按时偿还银行贷款时，银行有权向法院提起民事诉讼，要求将抵押的房产拍卖以偿还贷款。
司法没收：在刑事案件中，如果法院判决没收犯罪嫌疑人的财产，且该财产涉及不动产，那么该不动产可以被依法拍卖，拍卖所得将收归国库。
无主财产：对于无人认领的房产，经过一定程序确认该房产没有合法所有人或所有人放弃所有权后，也可以进行拍卖。
执行阶段查封房产：在民事执行过程中，如果被执行人未履行法律文书确定的义务，法院有权查封被执行人的房产，并可以在申请人申请下评估拍卖该房产以抵顶债务。
此外，还有民间借贷产生的情况，比如债务人无法按时还款，债权人可以向法院申请拍卖债务人的房产来还款。
总的来说，成为法拍房的房子通常是因为房产所有者涉及到法律纠纷或债务问题，导致法院强制执行拍卖以偿还债务或处理纠纷。这些情况包括但不限于拖欠商业贷款、司法没收、无主财产以及执行阶段查封房产等。
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