商品房预售合同范本

商品房预售合同范本

正常人类的身份与商品房预售合同范本介绍

在房屋买卖合同上签字，是签委托人，还是受委托人的名字？

答您好，这个问题应当优先按照委托人与受托人的协议约定来确定。一般的代理委托中，受托人是可以直接以委托人名义进行相关民事活动的。特殊情况下，例如委托人不愿意暴露自身时，应当由受托人代为以个人名义进行相关活动。

与开发商订立房屋买卖合同，必须使用房产管理部门提供的合同范本么?还是开发商自己提供的格式合同？

答现在开发商用的房屋买卖合同都是住建部的统一模板，因为买卖合同属于格式合同，必须在住建部门备案，所以使用的都是房地产管理部门提供的合同范本。

格式合同相当于前期房产管理部门对房地产商有一个约束，否则他们是没法去备案。开发商为规避一些问题，一般会给购房者准备一份补充协议，这是重点。一般问题比较多的就在补充协议里面，所以大家在买房时，补充合同一定要认真去看，有异议的让开发商修改。避免自己掉到开发商的坑里。

房屋买卖合同签订后双方十年未履行,现要求履行合同,如何处理？

答主要取决于买卖合同的条款内容：如果合同有履行期限，限合同明确了有效期，而双方都没有履行合同主要义务，则该买卖合同一般情况下会失效；相反，如果双方在合同中都没有约定各自履行合同义务的期限，那么后履行的一方可以要求有先履行义务的一方继续履行该买卖合同。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。奥律网关于商品房预售合同就整理到这了。