公租房收入减免企业所得税吗

### 公租房收入减免企业所得税政策详解

一、引言

公共租赁住房（简称公租房）作为政府为解决中低收入群体住房问题的重要举措，近年来在政策上获得了诸多支持。其中，关于公租房收入的税收优惠政策，特别是企业所得税的减免，成为了社会各界关注的焦点。本文将详细解读公租房收入减免企业所得税的相关政策，以期为企业和公众提供更清晰的理解。

根据《财政部税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第33号），公租房相关的税收优惠政策执行至2025年12月31日。该政策为公租房的建设和运营提供了有力的税收支持。

对于企业捐赠住房作为公租房的行为，若符合税收法律法规规定，其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。这一政策旨在鼓励企业积极参与公租房建设，通过税收减免的方式减轻其经济负担。

享受企业所得税减免政策的公租房项目，需纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，或市、县人民政府批准建设（筹集），并按照相关规定进行管理。此外，公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受相关税收优惠政策。

企业所得税的减免政策，无疑为参与公租房建设的企业提供了实质性的经济利益。这有助于激发企业参与公租房项目的积极性，从而推动更多公租房项目的落地和实施。

公租房的建设和运营，对于缓解中低收入群体的住房压力具有重要意义。企业所得税的减免政策，作为政府支持公租房发展的一种手段，有助于扩大公租房的覆盖范围，提高住房保障水平。

综上所述，公租房收入减免企业所得税政策是政府为支持公租房建设和发展而制定的一项重要税收优惠政策。该政策不仅为企业减轻了经济负担，还促进了公租房项目的建设和运营。展望未来，随着公租房政策的不断完善和税收优惠政策的持续优化，我们有理由相信，公租房将在解决中低收入群体住房问题方面发挥更加积极的作用。

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