- 1、当房东是怎样的一种体验？
- 2、在北上广深当房东是种怎样的体验？
- 3、我在58同城出租房屋给我留言的都让我加他们微信？这些人是骗子吗？
- 4、断舍离-搬家了才发现，只需要23件衣服，我就能过一年（日记18）
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当房东是怎样的一种体验？ (一)
答作为房东，和租客打了十几年交道，最多时同时有八处房产出租，什么奇葩都见过。总的感觉就是累，心累。收租子时感觉还好，隔上个一年半年也就爽上那么一次。我头婚时的婚房，精装修花了十几万，后来分手了把房子租出去，一年后收房子时发现装修被祸害的很惨，连玉石台面都干碎了好几块，落地窗丢了扇门，留下的家电也坏了不少，墙上还被打了窟窿安网线。没收四千来块钱押金根本不够干什么的。
作为房东名下有16套正在出租的房子，不是装你要是在北京可以找我租房，体验就是满足感，安全感，成就感，感恩命运与家人，关心租客的体验，关心房租的涨幅，关心物业的管理水平，还有北京人口的变化还有政策，还考虑如何继续购入可收租的物业，但是北京周边几乎都限购了，更多的是认真生活过好每一天。
觉得他们都是来魔都工作的，挺不容易的，房租也就市场价，没要多少，可就是这样，租客还是一个劲地墨迹、砍价，以前听说北方人豪爽大方，现在看来也就那样；房租三个月收一次，每次都得催着，要不然他们才不会主动交上来；协议快到期那段日子会有点焦躁，现在的租客如果继续租下去还好，签约的时候给他们涨点房租就行了，我也省心；可是万一他们不续约了，我又得通过中介找新租客，还得给中介费用，真的挺麻烦的，耽误好几天的时间。
人们只知收租一时爽，不知道房东害怕租房期间遇见奇葩房客。租到半路不租，要求押金预交租金全部退完，谈不成？你的家具和墙壁等着受罪。担心换了锁芯，房子出了什么事，租客不在，不能及时止损，例如房子发生火灾。怕房客拿房子干违法的事，然后人间蒸发，烂摊子帮收，房子到期，交接时，一大堆理由拖拖拉拉，就是不走。
前些日子闹得挺大的死鱼案子，我也摊上过，老家的门市房租给一个农村人开食杂店，顺道他孩子上学（门市位置正对着学校大门），之前是三百块一个月，租了七八年，其实就是找个人看屋子，后来附近位置不好的都涨到一千块了，我涨到五百这人就不乐意，协商未果后，出去花八百块钱租个位置特别不好的，然后把我这房子给一通祸害，比扔死鱼那个可过分得多，这么多年赚的租金都不够重新收拾屋子的。从那以后我对农村人印象特别坏，尽管我知道有好人，但就是见到农村人本能的隔应。
和你斤斤计较水费电费物业费停车费。曾经有租客要我给他算水费是怎么记度数的。居然用那么多。我去，这个是水表记的，自己水用多还怀疑多收费，水费度数明细表都给他看，还赖着不给钱。也不多，十几块而已。和他整整周旋了半个月。当时，真是心累。
就是糟心，一会这个坏了一会那个打不开了。修啊换啊都不是问题，最害怕住客一声不吭买了个巨贵的回头找你报销。
以至于租房子都租出经验来了，对方是什么人什么性格基本两三句话就能了解的八九不离十。但就算如此，现在也不打算继续倒腾房子了，手头的房产都已经陆续出手，留几个特别好的收点生活费就算了。
四线城市城郊五层房，每层两个套房，一层爸妈和我奶自住，一层我跟我弟放假回去住几天，其他三层只租出去一套，你问我什么感受，一年房租够我跟我弟往返车票？侧面印证小城市人越来越少，经济艰难。
第一次租房，年轻没经验，让人坑了半年房租五千多，还摊上一笔官司，没赔钱但又损失了半年房租，里外里亏了将近一万块钱。
在北上广深当房东是种怎样的体验？ (二)
答我在北京，有一套房子出租。人们只知收租一时爽，不知道房东害怕租房期间遇见奇葩房客。 租到半路不租，要求押金预交租金全部退完，谈不成？你的家具和墙壁等着受罪。老担心换了锁芯，房子出了什么事，租客不在，不能及时止损，例如房子发生火灾。怕房客拿房子干违法的事，然后人间蒸发，烂摊子帮收房子到期，交接时，一大堆理由拖拖拉拉，就是不走。 租久了，觉得租给人，毛坯房还好，不用那么担心，家具电器装修维修等东西。虽然得的钱少，但是事也变少了。不会有房客一天到晚找你空调不给力，一点都不冷，肯定是坏了，你得给换个新的。也不会退租时，发现很多东西都用不了，和租户吵扣费的事。和你斤斤计较水费电费物业费停车费。曾经有租客要我给他算水费是怎么记度数的。居然用那么多，这个是水表记的，自己水用多还怀疑多收费，水费度数明细表都给他看，还赖着不给钱。也不多，十几块而已。和他整整周旋了半个月。当时，真是心累。
我在58同城出租房屋给我留言的都让我加他们微信？这些人是骗子吗？ (三)
答现在58同城这个网站完全成了网站，成了流氓网站。一是它很多系统设置和提示是虚假的，二是它连投诉电话和在线客服都没有。
58同城房产版块也是一片乌烟瘴气，由于后台的操控，个人房源没有付推广费而被沉底，而不良中介倒是愿意出推广费，故意发布大量虚假房源，迫使租客在网上找不到房子，非得到他们店面去花中介费才能租得到房。
我在58同城和许多房产网站发过出租房子的帖子，自始至终就是同一个电话，同一套房，同一幅图片。就这表面上看也不会是中介(一个经纪人难道就只做一个40来平米的出租生意)。然而58同城后台为了逼我交推广费，毫无根据地给我改成经纪人身份。我为申诉，就是按照帮助中心的提示去操作的，结果被他们套去了身份证，房产证，户口本等信息，网页也提示提交成功，24小时内会回复。可是一星期过去一点消息也没有。找在线客服联系多次，没有联系上一次，多次填写用户反馈也是白搭。
58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务人们解决生活和工作所遇到的难题。
3月2日消息，58同城正式宣布并购安居客集团，交易以现金加股票的方式进行，交易金额达到2.6701亿美元。
2015年4月17日，58同城发布公告称，公司战略入股分类信息网站赶集网。
断舍离-搬家了才发现，只需要23件衣服，我就能过一年（日记18） (四)
答搬家的时候 ，才知道自己小小的房间，可以放多少东西。
周日（2020.6.14）定了新2居室，开始一阵收拾。
老公和我累劈叉了。在周二的时候，打包了10来个箱子……
很多不必要的东西，本来想丢。
但是来不及整理，决定搬到新家，再来一个彻底的断舍离。
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这次搬家的体会：
搬家为什么痛苦？
你花出去的钱，果然都以另外一种方式陪伴着你啊把你围得死死的。
这次搬家，我就特别后悔买电钢琴。
我在25岁的时候，买了个电钢，作为送给自己的礼物。
学会了之后呢，就没怎么弹了，一直放在屋子里。
电钢不重，也就20斤吧，但是占地方啊！
搬家的时候悔断肠。
搬家最重的物品，是书籍。
很多书，买回来了，就不愿意看。
反倒是图书馆借的，有还书日期，就看得比较快。
女生东西多，多在哪里？
衣服！鞋！包包！护肤品
为什么多？
舍不得丢呗。
为什么舍不得丢？
每件衣服、鞋包，当时买的时候，肯定是喜欢的。
哪里能说扔就扔。
当时挺喜欢，花钱买回去，结果呢？
不好搭配，过时了，身材变好了、变胖了不再合适了，导致有些单品变成了鸡肋。
扔？想到当初购买时候花的钱，犹犹豫豫。
穿？好丑啊好土啊不喜欢穿。
于是，衣服鞋子啥的，越攒越多。
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先想想自己常穿的、喜欢的搭配，列个excel表。
想不起来的（想不起来东西，肯定不够喜欢）、想起来但是觉得好丑啊不愿意穿的鞋子和衣服，都不要列进去。
excel表只留自己喜欢的搭配。
我刚才精简了一下自己的四季穿搭，
类别：
内衣袜子啥的，不计入哈。北方不需要毛衣，只需要一件长袖t+羽绒服即可过冬~~
其他的多余衣物，选一部分寄回去。剩下的就捐了。
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我这次搬家发誓，以后就三个中等体积的箱子走天涯：
1 厨房用品，锅碗瓢盆调味料
2 衣服鞋包，一年四季的衣服就一个箱子。
3 书籍，床上用品。
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感悟：
如果在大城市，只需要一两个拉杆箱，收拾+整理，一小时就可以搬到新家。
那么，你换工作的时候，会不会轻松点呢？
你和男朋友闹严重的矛盾，是不是就可以超过毛晓彤，一小时内远离渣男住所呢？
你是不是有“老娘随时可以重新开始，随时可以重来，随时可以跟着环境改变”的豪气呢？
城市这么大，换一个地方工作，就意味着要在附近租房子。
换一个男朋友，怎么也要因为约会方便，住一起，或者住近一点吧！
毕竟，在北京，一个在海淀一个在朝阳，那就是异地恋。
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搬家困难，就会不舍得换新工作，不舍得换环境。
一想到搬家，打包三天，拆包裹重新归置，三天。
如果和渣男拉拉扯扯一会儿，或者和旧公司黏黏糊糊一下。
得，不搬了，又耗着了，凑合过呗！
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搬家的成本，真的好高，而人都有惯性，不舍得改变。
要搬家，要换个地方住，需要多大的勇气哦！
总之，搬家，改变，离开旧环境，改变的成本，千万不要太高。
不然你就会变得很犹豫，很不果断。
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其实，我们当初只身一人来到新城市闯荡，也是从一两个拉杆箱开始的啊！
只是，在日常居住中，不断添置了锅碗瓢盆，衣服鞋包。
消费主义无孔不入，定力再好，也容易中招啊。
只有搬家，才是个响亮的巴掌，把人扇醒——
你不需要的东西，最好都丢掉
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不得不说，现在的营销，吊诡之处就在于，它经常自作主张告诉你——“你需要什么”。
按照卖货的逻辑，任何东西都是有意义的。
一件商品，要被卖出去，就会被赋予各种意义，群众将被不断轰炸——“你需要它，它对你很有用，买它买它买它！”
现在，很多需求是被制造出来的。
在没有用苹果手机之前，我也不知道自己需要大屏幕无键盘的智能手机！
只是，现在为了卖货，故意制造需求，有些过了。
任何产品，都给你n个使用场景，好让你相信，你需要它。
但是，你真的需要吗？
没有这个产品的时候，你有替代品，活得也挺好。
比如，现在层出不穷的早餐机三明治机多功能料理机，插电的，外表挺好看，都想挑战炒锅的地位。
我买过电饼铛，发现，还是炒锅最爽，不够用，就买俩，双管齐下。一个热吐司一个煎鸡蛋。
这次搬家打算丢电饼铛。
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还可以去看看主播的直播。看看他们的话术。
他们推荐东西，附带场景，说得头头是道，告诉你“你需要这个东西”。
但其实，有些东西的使用频率真不高。
尤其是对于上班族。
夸张时尚的衣服、T恤、首饰、眼影盘、口红，一年52个周末，你能有几次机会穿戴+全妆？
到头来还是发现，优衣库最香啊，规规矩矩不出错。
素颜出镜，p个图最省事儿了！
再比如，丑死的洞洞厚底鞋，被赋予的场景是，出门丢丢垃圾，散步，遛孩子老公，逛超市，不知道穿啥好，就穿这个，绝对舒服，走一天也不累，用处超多！
你买回去发现，sorry，办公室里穿洞洞鞋？
一周有五天都上班，周末也不是天天都在外面闲逛。
然后，这双鞋，高价购入，闲置了。
你很快就陷入前面说的鸡肋境地，不舍得丢它，因为 1 爱过 2 花钱了。
可事实就是，你花钱买了效率不高的物品，你用不着啊。
断舍离，就是要丢掉这些鸡肋，让周围摆满利用率高的、自己喜欢的单品，这种生活才开心！
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断舍离，是值得反复练习的技能。
要从中学会甄别哪些物品是“高效”的、能打的，而哪些物品是鸡肋。
把鸡肋的东西，都丢掉，不要心疼当初花的钱。
心疼钱的时候，就想想，如果明天就搬家，把鸡肋们都打包，该有多痛苦。
与其心疼当初购物的钱，不如心疼以后含泪打包搬家喊累的自己！
（房子特别大自动忽略哈。）
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我经历过好几次搬家。
大学毕业算一次，在英国读完研究生回国算一次。
在北京搬了大概四次。
每一次都累劈叉。
每一次都恨不得扇自己两巴掌，怀疑自己是破烂王。
但，真的不长教训！
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人，要改变自己囤货的惯性，狠下心，从更高的“效率”维度去审视穿搭、生活品质，和我们与生俱来厌恶损失的本能对抗，不容易！
但正因为不容易，所以，如果你做到了，恭喜！你已经超过大多数啦！
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今天晚上，8点，搬家！
（君子地，2020.6.16）
从上文内容中，大家可以学到很多关于北京拉拉租房的信息。了解完这些知识和信息，奥律网希望你能更进一步了解它。
