在当今社会，随着对人才重视程度的不断提升，人才专项用房作为一种特殊的住房政策应运而生。这类用房旨在满足不同层次、不同领域人才的居住需求，以吸引和留住优秀人才。人才专项用房通常根据其服务对象、功能定位及政策导向等因素进行分类，包括但不限于高端人才公寓、青年人才驿站、创新创业人才社区等多种类型。这些分类不仅体现了对不同人才群体的差异化关怀，也彰显了政府在人才战略上的深思熟虑与周到安排。
人才专项用房分类 (一)
最佳答案杭州市人才专项用房主要包括一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房等不同分类。 依据人才用房需求，杭州市将一般人才专项用房申购范围划分为九类：宣传系统、发改委系统、教育系统、旅委系统、农业系统、建委系统、经委系统、政法系统及市机关事务管理局。在未来推出的4000套一般人才专项用房中，1000套将定向用于企业人才，主要在萧山区和余杭区，500套将为公检法司等政法系统的特定人才准备，而其余2500套则将满足其他各行各业的人才需求。
人才专项用房的分类体现了杭州市在吸引和保留人才方面的细致规划。这种分类不仅考虑了人才的专业领域，同时也考虑了其所在系统的特性和需求，从而更加精准地匹配人才与用房资源。在这样的分类体系下，杭州市不仅能够有效提升人才的居住条件和生活品质，同时也为不同领域的人才提供了更加个性化的支持与服务。 通过这样的分类，杭州市在人才专项用房的管理与分配上实现了精细化、个性化的目标。不同领域、不同系统的人才可以根据自身需求选择最适合的用房类型，从而在杭州市内享受到优质、高效、便捷的人才服务。这一举措不仅有助于吸引更多的高端人才来到杭州工作和发展，同时也为提升城市整体竞争力、推动经济发展注入了强大的动力。
扩展资料
2010年，杭州市出台了《杭州市人才专项用房建设三年行动计划》，计划在未来3年内安排土地1500亩，建设“人才专项用房”150万平方米。“人才专项用房”的售价，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
杭州人才房在哪里 (二)
最佳答案杭州人才房分布在多个区域，具体地点包括但不限于以下几个项目：
* 西湖区：西湖区的才悦云筑人才专项租赁住房项目位于三墩镇南阳坝巷136号，提供了共计322套房源，包括一居室和二居室户型。此外，西湖区还有三墩北地块市级人才共有产权保障房项目，预计推出3176户住宅，该项目位于杭州市西湖区三墩北，教育、交通配套完善。
* 富阳区：富阳区的悦才苑人才专项租赁住房项目位于西环北路1888号，具体配租房源数量及户型等信息可能随时间有所变动，需关注最新公告。
* 上城区：上城区的尚橙寓人才专项租赁住房项目位于九州路360号，提供了916套房源，包括一居室和二居室户型，月租金从2253元起，具体价格根据楼层、面积和户型等因素确定。该项目紧邻地铁1号线九和路站，交通便利。
* 其他区域：除了上述区域外，杭州其他区域如余杭区、萧山区等也有相应的人才房项目。例如，位于浙江大学紫金港校区西区以西的紫金西苑和海兴雅苑等项目，虽然未明确标注为“人才房”，但实际上是杭州市政府为支持高层次人才而划拨建设的专项住房。
需要注意的是，杭州人才房的具体位置、数量、户型及申请条件等信息可能随时间有所变动，建议关注杭州市及各区政府的官方网站或相关媒体平台以获取最新信息。此外，不同区域的人才房项目在申请条件、租金标准等方面可能存在差异，申请人在申请前需仔细了解相关规定。
杭州人才补贴新政：应届大学生租房补贴最新申请指南！ (三)
最佳答案杭州市针对无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县（市）各单位新引进的应届全日制本科（含）大学毕业生发放租房补贴。每位符合条件的毕业生每年可领取1万元补贴，可连续领取三年。若期满后收入低于城镇居民人均可支配收入，可继续享受，最长不超过三年。自2021年10月15日起，租房补贴每年分两次发放，每次按50%额度发放。
一、申请条件
1. 学历要求：本科及学历应届毕业生，国内高校应届生学习形式应为全日制，国（境）外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留学服务中心认证。
2. 申请时间：首次申请应在毕业后两年内，续发申请应在首次发放补贴后三年内（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后四年）。若申请家庭人均可支配收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入，续发申请时限为首次补贴发放后六年（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后七年）。
二、用人单位条件
1. 企业：税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业。
2. 行政事业单位：市本级所属或区、县（市）所属行政事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的机关事业单位）。
3. 其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。
三、申请期限
1. 首笔补贴申请时限：毕业后两年内。
2. 续发补贴申请时限：首次补贴发放后三年内（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后四年）。申请家庭人均可支配收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后六年（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后七年）。
四、申请流程
1. 个人申请：申请者可申领“杭州人才码（大学生青荷码）”并提交申请，申请时需进行个人诚信承诺。
2. 公司申请：所在用人单位提交材料，用人单位对材料的真实性进行核实后，登录“亲清在线”进行网上申报。
3. 资格审核：系统自动进行数据对比，审核通过后，由“亲清在线”支付系统向申请人的银行卡拨付资金；审核未通过的，用人单位可通过“亲清在线”申报并提出异议处理（提交异议处理的时限应在审核未通过后三个月内）。
五、注意事项
（1）已享受应届大学生租房补贴的申请者再次获得全日制普通高校毕业证书或国（境）外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。
（2）在职人员获得全日制普通高校毕业证书或国(境)外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。
（3）已享受应届大学生租房补贴的申请者不得同时享受其他租房优惠政策，享受时间与其他租房优惠政策合并计算。
（4）弄虚作假虚报冒领或以不正当手段骗取政策待遇的个人和用人单位，纳入个人和企业征信体系，情节严重的，追究法律责任。
（5）“申请家庭”包括申请者、配偶及未成年子女。新引进应届大学生“无房”指主城区（含钱塘区）、萧山区、余杭区、临平区用人单位申请者及其家庭成员在主城区（含钱塘区）、萧山区、余杭区、临平区范围内无房产（包括住宅和非住宅）且无房产交易记录（含买卖、赠与、继承等）。富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市用人单位申请者及其家庭成员在用人单位所在区县（市）范围内无房产（包括住宅和非住宅）且无房产交易记录（含买卖、赠与、继承等）。新引进应届大学生“未享受租房优惠政策”指申请家庭在全市范围内未享受公共租赁住房实物分配或货币补贴、人才（专项）租赁住房或货币补贴、高层次人才租赁（购房）补贴、公有住房等。
六、政策解读
1. “我市用人单位”包含哪些单位？答：用人单位包括：①企业：税务登记注册在杭州市、区县（市），且依法在杭州缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业。②行政事业单位：市本级所属或区、县（市）所属行政事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的机关事业单位）。③其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。
2. 全球本科及学历应届毕业生如何定义？答：全球本科及学历应届毕业生，指学习形式为全日制的国内高校应届毕业生和学历学位经国家教育部留学服务中心认证的国（境）外高校应届毕业生。
3. 申请条件中的“申请时限内”如何解释？答：“申请时限”指的是申请者首次申请应在毕业后两年内。续发申请应在补贴首次发放之后三年内（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后四年）。申请家庭人均可支配收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入的，续发申请应在补贴首次发放之后六年（已按原政策申领过首次补贴的，续发补贴申请时限为首次补贴发放后七年）。
4. 申请的日期是怎么认定的？答：以申请者在“杭州人才码（大学生青荷码）”或申请者的用人单位在“亲清在线”上的提交时间为准。有效申请指申请时已符合申请条件。
5. 应届毕业生的毕业时间是怎么认定的？答：国内高校应届毕业生以学历证书上载明的毕业时间为准，国(境)外高校毕业生以教育部留学服务中心学历学位认证书上载明的毕业时间为准。学历证书或教育部留学服务中心学历学位认证书上载明具体年月日的，以载明的日期为准，仅载明毕业年月的，毕业时间以当月最后一天认定。
6. 劳务派遣人员应该是用人单位还是派遣单位提交申请？答：申请者属于劳务派遣人员的，由实际用工单位进行审核申报。实际用工单位与劳务派遣公司签订的有效期内劳务派遣合同以及申请者劳务派遣合同由实际用工单位留存备查。
杭州高层次人才租赁补贴要注意什么问题？ (四)
最佳答案杭州市高层次人才租赁补贴政策解析
杭州市高层次人才分类包括：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E标识）。
高层次人才租赁住房保障是指通过提供人才租赁住房、发放住房租赁补贴解决高层次人才住房问题的措施。人才租赁住房是政府建设或筹集的、限定租赁价格的专项过渡性住房，住房租赁补贴则是政府按标准向符合条件的高层次人才发放的货币补贴。
《杭州市区高层次人才租赁住房管理暂行办法》适用于杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）市属、区属用人单位的高层次人才租赁住房保障申请管理。
申请人才租赁住房保障需满足以下条件：与市属或区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，连续缴纳社会养老保险半年（创业人员需持有市区营业执照和半年完税证明）；持有市区常住居民户口或外籍人才持有永久居留证或浙江省“红卡”；在市区无住房，且未享受过相关住房优惠政策。
已享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等政府优惠购（建）住房，或享受过高校等事业单位发放的购房补贴的申请人，不再具备申请资格。
申请人享受市、区公共租赁住房保障政策的，可以同时申请高层次人才租赁住房保障，但需在签订租赁补贴发放协议前退出市、区公共租赁住房保障。
个人、配偶及未成年子女在市区的住房在2013年10月21日之前已转让的，视为无住房，可以申请人才租赁住房保障。
高层次人才租赁住房保障申请工作每年集中进行一次，由市委人才办、市人力社保局、市住保房管局等部门发布受理公告。
申请高层次人才租赁住房保障需提交的材料包括：《杭州市区高层次人才租赁住房保障申请表》、《杭州市高层次人才分类认定申请表》，以及申请人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，房产状况证明，学历、学位、职称、职业资格等级证书等。
高层次人才租赁住房保障按照人才所属的市属、区属用人单位实行分级申请，由市属或区属用人单位初审，相关部门复审和终审。
高层次人才租赁住房保障资格有效期为2年，2年后须重新审核。用人单位须缴纳保证金，并履行监督责任，及时告知并协助清退不符合条件的人员。
高层次人才租赁住房配租根据人才层次高低确定先后顺序，分为四档公开摇取选房顺序号。未列入选房范围的人员进入轮候，轮候期2年，轮候期内根据房源情况按选房顺序依次配租，轮候期满再次审核后符合条件的继续配租，不符合条件的保障资格终止。
B、C、D、E类人才在资格轮候期间可享受住房租赁补贴。市场上租赁住房的，须办理租赁备案手续。高层次人才住房租赁补贴最长为5年，E类人才已享受过人才租赁住房实物配租的应扣除相应期限。
高层次人才租赁补贴标准为每人1200元/月，标准可视情况调整。夫妻双方均符合高层次人才租赁补贴申请条件的，可以同时享受补贴。
租赁补贴款按月计算，发放至申请人账户，资格证有效期内不需要重新审核。保障对象在资格有效期内取得房产、工作单位、户籍地变动等，不再符合保障条件的，应及时退出或停止发放补贴。
高层次人才租赁补贴保障对象存在违规申请或违反使用管理规定的情况，将受到严肃处理，包括通报、曝光、处理责任人等。用人单位及行业主管部门未如实提供证明材料或不配合审核管理的，可通报相关职能部门处理并曝光。
高层次人才租赁住房保障工作管理人员在资格审核、监督管理中违规的，由监察机关追究责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
杭州保障房补贴政策是怎样的？ (五)
最佳答案杭州保障性住房-蓝领公寓和人才专项租赁住房
蓝领公寓保障范围：蓝领公寓的承租对象原则上是杭州社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员。人才专项租赁住房保障范围：杭州市区符合条件的各类人才。 杭州保障性住房-廉租房：
廉租房保障范围：杭州低保标准2.5倍以下的最低收入户籍家庭。保障形式有货币补贴、实物配租等。廉租房货币补贴标准为每平方米补贴60元/月，补贴面积为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米。 杭州保障性住房-公租房：
公租房货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米补贴18元/月（持有《杭州市城市低收入家庭认定证明》等证明的家庭，补贴金额为每平方米补贴48元/月）。例如，一户三口之家的申请家庭，每个月可拿到的补贴金额为810元。 内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。奥律网关于杭州(人才专项租赁房|人才专项租赁住房)介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
