2024廉租房政策的新规定是什么？ (一)

2024廉租房政策的新规定是什么？

贡献者回答廉租房政策的新规定是：承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房。如果是因为正当理由不能按期腾退的，经房屋所在地房地产行政主管部门批准，可以在一定期限内续租。

一、廉租房政策的新规定是什么？

承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房。

《城镇廉租住房管理办法》

第十一条承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房;违反规定不及时报告的，责令其退房，补交商品租金和廉租房租金的差额，并处以5000元10000元以下的罚款。

因正当理由不能按期腾退的，经房屋所在地房地产行政主管部门批准，可以在一定期限内续租，房地产行政主管部门应当相应提高其租金;不能按期腾退且无正当理由的，由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房，并处以提高后年租金2-5倍的罚款。

二、怎么申请廉租房

第一、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。

第二、政府初审，镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。

第三、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。

廉租房的申请条件：

1、申请人具有5年当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

我国的廉租房是我国的社会保障制度的重要内容，但是我们需要注意的是，并不是所有的人都可以申请廉租房的住房保障的，我们需要注意相关的t申请条件等。

廉租房申请流程2024年详解 (二)

贡献者回答廉租房申请流程2024年详解如下：

提出申请：

廉租房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，并填写审批表。

提交材料：

申请人需提交包括家庭收入、财产状况、住房情况等在内的相关申请材料。具体包括：民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府部门认定有关部门或单位出具的收入证明；申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；申请家庭成员身份证和户口簿；以及地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

政府初审：

受理机关（街道办事处或乡镇人民政府）将及时签署意见，并将全部申请资料移交房地产行政主管部门进行初审。

审核：

房地产行政主管部门将对申请材料进行审核，核实申请人的家庭收入、财产状况和住房情况。

民政部门审核：

民政部门将对申请人的最低生活保障、救助证明等相关材料进行进一步审核。

公示：

经审核合格的申请家庭将在相关媒体或公告栏上进行公示，接受社会监督。

登记与轮候：

经公示无异议或异议不成立的申请家庭，由住房保障部门予以登记，并书面通知申请人。申请人将进入轮候库，等待房源分配。

租房或轮候：

符合条件的家庭可以寻找租赁房源并与房屋出租人签订租赁合同，或继续轮候等待实物配租。

注意：在申请廉租房时，需确保自身符合申请条件，并避免存在不得申请的情况，如单身申请人未满35周岁（孤儿除外）、离婚不足2年、5年内有住房转让行为且转让住房面积超过廉租住房保障面积标准等。同时，申请人应如实提供申请材料，不得骗取廉租住房保障。

2024年廉租房的申请条件有哪些 (三)

贡献者回答1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

一、廉租房的申请条件有哪些

只有具备以下条件，才可以申请廉租房：

1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

二、申请廉租房需要准备哪些材料

申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：

1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

注：申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

另外，根据《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”签订廉租房租赁合同时应当注意法律对租赁期的相关规定。

廉租房作为一种保障性住房，由于租金低，设施全受到很多困难家庭的欢迎，但它毕竟是一种政策性住房，因此，政府对于申请廉租房的条件做了严格的限制，而考虑到不同城市的情况不一样，于是在申请廉租房的条件上面，自然表现的也不同。所以，在不同的城市，最好先了解清楚当地申请廉租房的条件要求，然后再看自身是否满足申请条件。就是誉祥小编整理的内容。誉祥有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

2024年廉租房申请条件是怎样的 (四)

贡献者回答廉租房的申请条件一般是当事人或当事人的家庭住房面积低于当地政府部门规定的标准，人均收入状况也低于相应的标准，但是具体的标准是由当地人民政府的住房保障部门规定的，国家没有统一规定，所以本人应当到本地的住房保障部门查询。

一、廉租房申请条件是怎样的

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、申请廉租房需要准备哪些材料

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

三是申请家庭成员身份证和户口簿。

此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

三、不得申请廉租房的情况有哪些

1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

2、离婚不足2年的;

3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已经获得补偿安置的;

5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

6、拥有轿车或经营性机动车的;

7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房跟经济适用房是不一样的，如果说经济适用房是为了解决中低收入家庭的住房问题，那么廉租房则完全是为了解决低收入家庭的住房困难，具体的申请条件，每个地方的规定都有差别。

廉租房2024的三个标准 (五)

贡献者回答廉租房2024年的三个主要标准如下：

1. **申请资格标准**：申请人需具备5年当地城市常住户口，且为当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。家庭人均住房建筑面积需在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积不超过50平方米。此外，申请家庭成员间需有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活，且经房管部门确认无其他住房。

2. **住房保障标准**：廉租住房的保障面积通常设定为每人一定的平方米数（如每人15平方米），以保障低收入家庭的基本居住需求。对于符合条件的家庭，政府将提供租金补贴或直接配租廉租住房，以确保其住房权益。

3. **收入与资产核查标准**：申请家庭需接受收入与资产的核查，以确保其符合低收入或最低收入家庭的标准。核查内容通常包括工资性收入、经营性收入、财产性收入等，以及家庭总资产的价值（如银行存款、车辆、房产等）。对于不符合收入与资产标准的家庭，将不具备申请廉租住房的资格。

三个标准共同构成了廉租房政策的核心要求，旨在确保低收入家庭能够享受到基本的住房保障。

看完本文，相信你已经对上海2024年廉租房新政策有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试奥律网推荐的方法去处理。