集体租赁住房和公租房一样吗 (一)
答集体租赁住房和公租房不一样哦，它们主要有以下这些区别： 土地性质和用途不同：
集体租赁住房：是建在集体土地上的，主要用于农业生产相关的租赁，不能用于非农建设。
公租房：则是政府或公共机构所有的，专门用于向职工、大学生、退休老人及残疾人等群体出租，与农业生产无关。 租赁期限和合同：
集体租赁住房：租赁期限最长为20年，到期后可以续签，但超过20年的合同是无效的。
公租房：租赁期限和合同条件由政府和承租人共同约定，租赁期间双方具有租赁合同，但承租人没有公租房的所有权。 租金和受众：
集体租赁住房：租金和受众可能因地区和具体合同而异，但主要服务于与农业生产相关的需求。
公租房：租金通常低于市场价，面向的是一些需要住房支持的群体，如新旧址的职工、大学生、退休老人及残疾人等。 所以呀，集体租赁住房和公租房在土地性质、用途、租赁期限、合同条件以及租金和受众等方面都有着明显的区别呢！
集体土地上的房屋可以出租吗 (二)
答法律分析：集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款
法律依据：《土地管理法实施条例》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；
由县级人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的；
限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对于集体土地租赁房，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看奥律网的其他内容。
