98年以前工作房补政策

介绍：

在中国住房制度改革的历程中，1998年无疑是一个重要的分水岭。这一年，国家发布了多项关于深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知，标志着我国住房分配方式由实物分配向货币化分配的重大转变。在此背景下，对于1998年以前参加工作的职工（通常被称为“老职工”），住房补贴政策成为他们解决住房问题的重要途径。本文将详细探讨1998年以前工作职工的住房补贴政策，以期为理解这一时期的住房制度提供一定的参考。

一、政策背景与依据

为解决长期存在的住房分配不公和职工住房困难问题，国务院于1998年7月颁布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）。该文件明确规定，停止住房实物分配后，对于无房和住房面积未达到规定标准的职工，实行住房补贴政策。这一政策主要针对的是行政机关和国有企事业单位的职工，尤其是那些在实物分配住房制度下未能获得足够住房面积的老职工。

二、住房补贴的具体实施

住房补贴政策的实施遵循了“新房新制度，老房老办法”的原则。对于1998年以前参加工作的老职工，住房补贴主要采取一次性发放的方式。补贴的额度根据职工的工资、工龄、经济适用房价格以及住房公积金交存率等因素综合确定。在具体操作上，各地根据自身实际情况制定了相应的补贴标准和发放办法。

例如，在北京市，1999年度经济适用房的基准价格为每平方米建筑面积4000元，而基准补贴额为每平方米1360元，年度工龄补贴额为12元。职工的住房补贴额则为（1360+12×工龄）×职工住房补贴面积标准。住房补贴面积标准则根据职工的职务级别有所不同，从科级以下的60平方米到正司（局）级的120平方米不等。

除了一次性补贴外，部分地区还针对新职工实行了按月发放住房补贴的政策。这一政策旨在逐步建立与市场经济相适应的住房分配机制，减轻国家和单位的住房负担。

三、政策的影响与意义

住房补贴政策的实施对于解决老职工的住房困难、促进住房消费以及推动住房制度改革具有重要意义。它不仅提高了职工的住房支付能力，还有助于推动房地产市场的健康发展。同时，这一政策的出台也为后续住房保障体系的建立和完善奠定了基础。

注意事项：

需要注意的是，虽然住房补贴政策在一定程度上缓解了职工的住房困难，但在实施过程中仍存在一些问题，如补贴标准不统一、资金来源不稳定等。因此，在享受住房补贴政策的同时，职工也应关注政策的具体执行情况，及时咨询相关部门或单位，确保自己的合法权益得到保障。

从上文内容中，大家可以学到很多关于房补政策的信息。了解完这些知识和信息，奥律网希望你能更进一步了解它。