购房协议法律效力有什么 (一)

购房协议法律效力有什么

答购房协议的法律效力主要体现在以下几个方面：

合同成立即生效：依据《民法典》第五百零二条，购房协议自依法成立时即具有法律效力，除非法律另有规定或双方另有约定。

报批义务不影响部分条款效力：办理批准等手续可能影响购房协议的生效，但不影响履行报批义务的条款以及相关条款的效力。若未履行报批义务，相关当事人需承担违约责任。

双方真实意愿与合法性：购房协议的有效性需考量双方当事人的真实意愿以及是否违反法律对合同无效的规定。只要协议签订双方具有真实的意愿且未违反法律关于合同无效的规定，协议即为有效。

合同变更、转让、解除的效力：购房协议在变更、转让、解除等情形下，若需办理批准等手续，同样适用关于合同成立与生效的相关规定。

综上所述，购房协议的法律效力是一个综合考量合同成立、生效、内容合法性以及双方真实意愿的过程。

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