农村集体土地被征收后的使用和分配?

农村集体土地被征收后的使用和分配?

导语：农村集体土地作为农民生活与生产的重要基础，其征收后的使用与分配问题一直是社会各界关注的焦点。随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，农村集体土地被征收的情况日益增多，如何合理、公正地进行土地征收后的使用和分配，关乎农民的切身利益，也影响着社会的和谐稳定。本文将深入探讨农村集体土地被征收后的使用和分配机制，以期为相关政策制定与实践操作提供参考。

一、农村集体土地征收的程序与法律依据

农村集体土地的征收需遵循严格的法律程序。依据《土地管理法》及其实施条例，征收土地前，县级地方人民政府需发布土地征收预公告，启动土地征收程序。随后，开展土地现状调查，进行社会稳定风险评估，并拟定征地补偿安置方案。方案需在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，听取意见，必要时组织听证。在签订征地补偿安置协议、落实补偿费用并确保足额到位后，方可申请土地征收审批。这一系列程序确保了征收的合法性和公正性。

二、征地补偿费用的分配

征地补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。依据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归村集体所有，村集体可提留一定比例用于村集体经济发展，其余部分分配给农民个人。分配方式需经村民会议讨论决定，可采取按被征收土地面积分配或全村平均分配等方式。安置补助费按“谁安置支付给谁”的原则分配，若农民自愿放弃安置，则将安置补助费支付给农民个人。地上附着物及青苗补偿费则归其所有者所有。

三、农村集体土地征收后的使用

农村集体土地被征收后，其使用需符合公共利益和城市规划。政府可将征收的土地用于基础设施建设、公共设施建设、产业园区开发等，以促进当地经济社会发展。同时，政府应合理规划土地用途，确保土地利用的高效性和可持续性。对于被征地的农民，政府应提供必要的安置和就业支持，确保农民失去土地后的生活有保障。

四、农村集体土地征收收益分配机制的完善

为进一步完善农村集体土地征收收益分配机制，建议政府出台集体土地征收补偿条例，

土地补偿款应归村集体所有还是归土地承包权人所有？有什么依据呢？ (一)

贡献者回答土地资源赔偿款”是用以土地的补偿的，是用这一部分赔偿费开展再次开垦荒地，用这一部分土地的补偿被征用土地的土地面积，确保村民的田地被征用土地后不降低占地面积。人口数量安家费赔偿，是用以农户的田地被征用土地后，因为农户失去土地资源，

也就没了后面生活由来，用这一部分赔偿款来按置农户的日后日常生活。地上青苗的费，我们都知道，是农户在被征用土地的农田上栽种的粮食作物，到底是谁栽种的，就归谁全部，这一赔偿费是没有异议的。地面上附属物，也就是在田地上的别的房屋建筑或是别的设备，例如电动机井、电线杆电缆线、泵房、蔬菜大棚这些，这一赔偿到底是谁的附属物就归谁全部。

征收土地款，属于村全民所有的原因是：由于，我们都是社会主义社会公有制经济我国，农村土地承包，除开道路，也有地铁站，港口这些是国有制以外，剩余来的每寸土地资源，使用权都属于，每一个村子整体群众全民所有，换句话说：农村土地承包没有一寸是私有制的，因此，农村土地征收赔偿款，理所应当的就应当归全民所有。

假如你将征收土地赔偿款，所有都归土地资源承包户全部，就相当于侵害了全村人人民，每一个人的权益，这也是党和政府现行政策，法律法规，政策法规不允许的。征收土地赔偿款，一部分属于，土地资源承包户的原因是：根据担保法和维护合法财产，等党和政府现行政策要求，应当给失地农民，相对应的地面上覆着物，地上青苗的赔偿。与此同时也要依据，土地承包合同法毁约要求，给土地资源承包户，合同书剩下限期毁约赔付，这就是一部分，属于土地资源承包户的原因

农村集体所有的自留山被政府征用，土地补偿费应该怎样分配？ (二)

贡献者回答土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征地补偿费用的种类：

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费。

1、土地补偿费，是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。

2、安置补助费，是指因国家征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难，而给予的补助费用。

3、青苗补偿费，是指对征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的补偿费用。

4、地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。

5、其它补偿费，是指除了土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费之外的其他补偿费用，即因征收土地给征地的农民造成的其他方面的损失而支付的费用，如水利设施恢复费用、误工费、搬迁费、基础设施恢复费用等。

征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

与父母户口在一起,拆迁后房产分配适用什么法 (三)

贡献者回答不可以，户口和房产没有任何关系，原房产属于谁，拆迁补偿还是谁的。

根据土地管理法和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、征地补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

四、征地补偿纠纷

1、补偿标准争议

先由县级政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷

其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷

该纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

看完本文，相信你已经对农村集体土地征收条例有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试奥律网推荐的方法去处理。