买二手房首付可以20%吗 (一)
贡献者回答可以20%。房者如果购买的二手房是首套房，那么可以申请公积金贷款购买，这样首付就可以支付总房款的百分之二十，不过需要注意的是，必须要满足公积金贷款的条件才能申请。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房，2024年2月29日，国家统计局发布《中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报》，二手房交易网签面积70882万平方米。
现在买二手房首付百分之二十可以吗 (二)
贡献者回答可以，但需满足特定条件。首要条件是你必须是首套房买家。这意味着在此之前你并未拥有任何形式的房产。其次，你需要选择公积金贷款。公积金贷款具有较低的利率和较为宽松的还款条件，是许多首次购房者的首选。
首付比例是购房过程中重要的一个环节，它直接关系到你的经济压力。目前，对于首次购房者来说，首付比例通常为房屋总价的20%。这一比例是根据国家政策制定的，旨在促进房地产市场的健康发展，同时减轻购房者的负担。
值得注意的是，首付比例并非一成不变。不同地区、不同银行可能会有所差异。因此，在决定购买二手房之前，最好咨询当地的房产专家或银行工作人员，以获取最新的首付比例信息。
此外，首付之外还涉及到其他费用，如税费、评估费、交易手续费等。这些费用可能会因地区和具体房屋情况有所不同。因此，在购房前做好充分准备，了解所有可能产生的费用，将有助于你更好地规划财务。
总之，首付20%对于首次购房者来说是可行的，但需要满足特定条件。建议在购房前详细咨询专业人士，确保自己对整个购房过程有全面的了解。
在无锡市购买二手房贷款可以首付20吗 (三)
贡献者回答在无锡市购买二手房贷款，首付比例确实可以低至20%，但具体首付金额需根据房屋评估价来确定。
一、首付比例
无锡市购买二手房时，首付比例最低可以达到20%。这一政策适用于首次购房和二次购房的贷款申请者，对于公积金贷款而言，首付比例也确定为20%。
二、评估价对首付的影响
二手房贷款的首付金额并非完全基于房屋的交易价格，而是以其评估价为准。评估价通常由银行或相关金融机构指定的评估机构进行评定。如果评估价高于交易价格，贷款额度可能会相应增加，甚至可能实现0首付（在贷款额度足够覆盖交易价格的情况下）。如果评估价低于交易价格，贷款额度将受到限制，首付比例也会相应提高。例如，交易价格为80万的房子，若评估价只能达到70万，则最高可贷金额为56万（70万的80%），首付则需24万。
三、贷款额度的限制
贷款额度通常以万为单位，且存在上限。例如，最高可贷金额为755万时，实际贷款金额将向下取整至75万。
综上所述，无锡市购买二手房贷款首付比例可以低至20%，但具体首付金额需根据房屋评估价来确定。在申请贷款前，建议购房者咨询相关金融机构或评估机构，以获取准确的评估价和贷款额度信息。
说下二手房常州首付最低可以是多少？ (四)
贡献者回答在常州购买二手房，首付最低可以是20%或50%，具体取决于购房者的房产拥有情况和房屋面积。以下是对不同情况下二手房首付比例的详细说明：
一、首套房且房屋面积不超过90平米
在这种情况下，购买二手房的首付比例可以最低为20%。这意味着，如果购房者计划在常州购买的首套二手房面积不超过90平米，他们只需支付房屋总价的20%作为首付。
二、二套房
对于已经拥有一套房产的购房者来说，如果他们计划在常州购买第二套二手房，那么首付比例将提高至50%。这是为了控制房地产市场过热和投机行为。
三、三套房及
对于已经拥有两套或更多房产的购房者，银行可能会根据房价情况不予贷款。这意味着，他们可能需要全额支付购房款项，或者寻找其他非银行渠道的融资方式。
四、其他情况
除了上述情况外，如果购房者购买的是非普通住宅（如高档公寓、别墅等），或者房屋面积超过一定限制，首付比例可能会提高至30%或更高。
总结：
在常州购买二手房时，首付比例取决于购房者的房产拥有情况和房屋面积。首套房且面积不超过90平米的二手房首付比例最低为20%。二套房首付比例最低为50%。三套房及可能无法获得银行贷款。其他情况下首付比例可能提高至30%或更高。
购房者应根据自己的实际情况和购房需求来合理规划首付比例和贷款方案。
看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟二手房能贷款吗这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击奥律网的其他内容。
