房产纠纷是日常生活中可能遇到的一种法律难题，尤其是当被告身处异地时，处理起来更为复杂。面对这种情况，首先不必惊慌失措。根据法律规定，如果被告暂时在异地，可以向其住所地的人民法院提起诉讼；若被告长期在异地，则应向经常居住地的人民法院提起诉讼。当然，双方也可协议约定管辖法院，但须遵守级别管辖和专属管辖的规定。了解这些基本法律规定后，就可以开始着手准备起诉的相关事宜了。
房产纠纷起诉被告在异地要怎样办 (一)
最佳答案房产纠纷种类较多，因房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
根据《民事诉讼法》的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
房产纠纷要通过诉讼的方式来解决，跟被告是在哪个城市生活并没有关联，就算被告是在异地依然是可以通过诉讼方式来处理。
所以，被告在地异地的，由人民法院传唤，不到场的法院可以缺席裁判。
法律依据
《民事诉讼法》
第二十一条一般地域管辖
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用的解释》
第二十八条
《民事诉讼法》第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
房产中介费不付如何起诉？ (二)
最佳答案房产中介费不付，可以准备好相关证据，在对方居住地的法院进行起诉。
法律分析
房产中介费不付，需要去往对方居住地的法院进行起诉。我国法律明确规定，所有的起诉在没有特殊情况的前提下，都需要遵循原告就被告的原则。原告就被告是民法中选择管辖法院时用到的一个原则。除法律另有规定的外，原告就被告是国际的普遍惯例之一。这样做有利于法院送达法律文书，节约诉讼成本、缩短诉讼周期，也有利于最终的执行。一般地域管辖又称普通管辖或一般管辖，是指以当事人所在地与法院辖区的关系来确定管辖法院。即当事人在哪个法院辖区，案件就由哪个法院管辖。当事人所在地，既包括当事人住所地，也包括当事人经常居住地。住所地，对于公民来说是指该公民的户籍所在地；对于法人和其他组织来说是指该法人和其他组织的主要营业地或者主要办事机构所在地。经常居住地，是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年的地方，但公民住院就医的地方除外。双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖；超过一年的，由其居住地人民法院管辖。双方当事人都是被监禁或被劳动教养的，由被告原住所地人民法院管辖。被告被监禁或被劳动教养一年的，由被告被监禁地或被劳动教养地人民法院管辖。对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地人民法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
房产遗嘱纠纷起诉流程有哪些 (三)
最佳答案根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承人作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
离婚后房产纠纷管辖法院怎么确定 (四)
最佳答案离婚后财产纠纷作为一种财产性纠纷案件，涉及的财产无论是动产还是不动产，都离婚后财产纠纷中的“财产”范围，那么根据民事诉讼法的规定，适用普通地域管辖原则，也就是“原告就被告”的管辖原则。 一、离婚后房产纠纷管辖法院怎么确定
基于男女双方曾经存在的婚姻关系而产生的离婚后财产分割事宜，特别是涉及离婚后房产分割如何确定管辖的问题，常常难倒了很多当事人。
这类案件的管辖法院，往往会在一般管辖和不动产专属管辖之间选择。至于应该适用一般管辖，还是专属管辖，不同地区的法院之间，甚至有可能得出完全不同的结果。
二、离婚后对未处理的不动产提起诉讼，倾向性观点认为适用一般管辖
离婚后财产纠纷作为一种财产性纠纷案件，涉及的财产无论是动产还是不动产，都离婚后财产纠纷中的“财产”范围，那么根据民事诉讼法的规定，适用普通地域管辖原则，也就是“原告就被告”的管辖原则。
李律师在日常工作中所接触到的离婚后财产纠纷，一般都是当事人协议离婚时达成了财产分割协议，但离婚后在履行时发生了纠纷。
比如，我们经常遇到的就是，离婚协议中约定了房产分割条款，但对方不配合办理过户手续，或者不支付房屋折价款等。
这类案件其实是与人身关系有牵连的，所以，这种离婚后财产纠纷案件属于离婚纠纷的延续，可以适用一般管辖。
但，如果离婚时，双方在离婚协议书中没有对房产作出任何处理，离婚后一方对没有分割过的房产提出的诉讼管辖，在法律实务中还是有争议的。
有两种观点，我都说一下，以便需要的人使用，在起诉时，您可以选择有利于您的管辖进行起诉。
一种观点认为，如果单纯对离婚案件中没有处理的房产进行的起诉，由不动产所在地法院处理更有利于查明案件事实。
另外，从物权变动的原因分析，不动产权属争议作为诉讼标的而依法的纠纷，无论是离婚、继承，还是其他原因引起的，不动产作为特殊的财产，根据民事诉讼法，由不动产所在地法院管辖，更有利于实现物权变动。
另一种观点则认为，虽然夫妻双方在离婚时没有对该房产进行分割，但是离婚后要求分割也应当适用一般管辖，即同离婚案件的管辖“原告就被告原则。
这样做是因为，对房产的分割虽然涉及不动产物权的变更，但是基于不动产物权的所有者之间原本是夫妻关系，在《民法典》家庭婚姻编的规范下，夫妻双方的财产不同于其他民事关系绝对的对半分割，还要更多地考虑妇女、儿童的权益，考虑夫妻对房产的贡献价值以及夫妻之间感情破裂的因素等方面，那么将不动产分割的案件放在原离婚纠纷案件审理的法院处理，对于不动产案件审理的法官来说，更能清楚地了解分割该不动产的基础和前提，对不动产的处理将更便捷。
李律师赞同第二种观点，因婚姻关系的变更引起的不动产纠纷属于离婚纠纷的延续，适用一般管辖还是比较有实践意义的。
因为大多数房产纠纷掺杂的不仅仅是财产关系，更有人情世故，还有公序良俗，还有当事人双方曾经有过的婚姻关系。
不仅如此，离婚后财产纠纷可能还会涉及到夫妻一方隐匿财产等因素，不仅会存在不动产的纠纷，可能还会涉及到现金等动产的分割。
如果不动产单独拿出来在不动产所在地法院处理，再去处理其他财产的话，无疑，会给当事人带来很大的麻烦，给律师和法院都增加了工作量，也浪费了更多的司法资源，带来更多的诉累。
当然，这两种观点您都可以学习，以便选择对自己更有利的管辖。这法律没有明文规定的情况下，本身就是公说公有理，婆说婆有理，做出你的选择，然后给出合理说明，就可以了。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。奥律网关于房产纠纷起诉地介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
