农村房屋买卖合同简单版 (一)
优质回答农村房屋买卖合同的简单版模板如下：
一、合同双方信息 卖方：身份证号：_ 买方：身份证号：_
二、房屋基本情况 双方同意甲方将其位于的私有住房出售给乙方，乙方自愿购买。 房屋占地面积平方米，院子占地面积平方米，共层。 一楼个门面，2、3楼为套房，总面积约为平方米。 门面为框架结构，住房为砖混凝结构。平面图见附件。
三、房屋价格及费用 房屋总金额为人民币万元整。
四、付款方式 合同签订之日一次性付清全部款项。
五、特别约定 甲方应配合乙方解决房屋买卖过程中所需审批手续，若因此引发纠纷，由甲方负责。 如以后可办理房产证，甲方需配合，费用由乙方承担。
六、房屋风险转移 自交付之日起，房屋毁损、灭失的风险转移给乙方。
七、房屋重建与征地 如房屋重建，甲方承认乙方住房面积。 如国家征地，赔偿归乙方所有，甲方需配合。
八、房价涨落约定 买卖双方不得因房价涨落而反悔。
九、未尽事宜 双方另行议定，补充协议具有同等法律效力。
十、合同生效与附件 合同自甲、乙双方签字之日起生效。 附二、三楼平面图。
十一、合同份数 合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方信息 签印：_ 住址： 联系电话：
乙方信息 签印：_ 联系电话：
签订日期 年月日
请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在签订前仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
农村房屋买卖合同范本标准版简单 (二)
优质回答农村房屋买卖合同范本标准版简单版如下：
一、合同双方信息 甲方：_ 乙方：_
二、双方身份确认 双方均为__市_街道__村_组集体成员。
三、房屋基本情况 位置：位于__市街道，与_相邻。 面积：建筑面积平方米，院落面积平方米。 结构：包含北屋间、东屋间、西屋间、南屋间。 权利证明：房屋登记在甲方名下或宅地基使用权证登记在甲方名下。
四、交易价格与费用 交易价格为人民币_万元，包含土地使用费、房屋建造费、附属设施价值、合理增值价值以及应当缴付的相关税费。
五、付款方式 乙方需在合同签订之日起内，一次性付清全部款项，并汇入甲方账户。 逾期支付，每天需额外支付房款总额的违约金；逾期仍未支付，甲方有权解除合同。
六、房屋交付 甲方须在乙方付清全部房款后内，交付房屋及全部相关资料。 逾期交付，每日需支付违约金；逾期未交付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
七、房产过户 乙方办理房产过户时，甲方应积极配合。如拒绝或拖延，每日需支付违约金直至协助乙方完成房产过户为止。
八、房屋所有权与权益 房屋交付后，所有权归乙方所有。甲方不得妨碍或侵犯乙方的权利。 如因甲方原因侵犯乙方权利，须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。 房屋交付后，所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。甲方收到补偿款后，应全额支付给乙方。
九、违约责任 甲方未经乙方同意，不得将房屋出卖给第三方。违反此规定，甲方需返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。 合同签订后，甲方不得再将房屋出卖给任何第三方。违反此规定，同样需承担上述违约责任。
十、争议解决 双方发生争议时，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 需至少两名本村集体成员作为交易见证人，并在合同上签字。
十一、合同生效 本合同正本一式六份，双方各持三份。 自双方签字之日起生效。
请注意，合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律机构以确保合同的合法性和有效性。
简易房屋买卖合同协议书范文6篇 (三)
优质回答1. 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
- 座落于：[具体地址]，建筑面积约[面积]平方米。
- 出售房屋的土地证证号为：[土地证号]。
- 房屋平面图见房产证。
- 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
- 该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。
2. 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
3. 价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥[金额])；房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方。
4. 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
5. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
6. 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
7. 本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。
8. 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：[甲方签名]
联系电话：[甲方电话]
签约日期：[签约日期]
乙方(签章)：[乙方签名]
联系电话：[乙方电话]
签约日期：[签约日期]
农村平房房屋买卖简单的合同范本 (四)
优质回答农村平房房屋买卖简单合同范本如下：
一、房屋基本情况 甲方自愿将位于xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的老房院落及附属物出卖给乙方。 该房屋结构为土木结构，用途为居住。
二、房屋面积约定 合同约定面积为甲方暂测面积，如与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异，以实际面积为准。 交付时，面积差异不超过±10%，房价款保持不变；超过±50%，双方可协商处理。
三、土地使用权性质 房屋的土地使用权取得方式及年限需明确。 该房屋买卖后，乙方无需补办土地使用权出让手续。
四、价格及付款方式 房屋及附属物总价款需明确标注为人民币大写金额。 乙方需在合同生效时一次性付清所有款项。
五、交付期限 甲方需在合同生效之日起将房屋产权证书交给乙方，并在收到全部价款后，将房屋交付给乙方。
六、违约责任 乙方逾期付款：若乙方未按时付款，甲方有权追究乙方违约利息。逾期超过约定天数，乙方需支付累计应付款的5%作为违约金，合同继续履行。 甲方逾期交付房屋：若甲方未按期交付房屋，乙方有权追究甲方违约利息。逾期超过约定天数，甲方需支付乙方累计已付款的5%作为违约金，合同继续履行。
七、产权登记及保证 甲方保证房产合法、权属清楚，并已经取得共有人同意。 如因产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方需赔付乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。 甲方保证交易时该房产无产权纠纷。如遇政府征地拆迁，拆迁利益归乙方所有。
八、其他事项 甲方在交易前需办妥按揭、抵押债务、税项及租金等相关事宜。如有未清事项，由甲方承担全部责任。 合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，签订补充协议。 合同及其附件具有同等效力。合同及其附件未规定的事项，遵照中华人民共和国法律、法规和政策执行。
九、争议解决 合同在履行中发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，同意由xx村委会仲裁。
十、合同生效 合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同一式多份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：_ 乙方：_
日期：_年_月_日 日期：_年_月_日
农村房屋买卖合同协议书简单(5篇) (五)
优质回答合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢下面是由我为大家整理的“农村房屋买卖合同协议书简单(5篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
篇一：农村房屋买卖合同协议书简单
卖方：_
买方：_
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产坐落于：。
房地产证号为：。房地产用途为：_。
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自__年_月_日至__年_月_日 。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：__，月租金_元整 ，租期自_年_月_日至_年_月_日]。卖方须于签署《_市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同 ：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金 转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起__日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：__亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分 。作为交房保证金 。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：
1、交由居间方托管;
2、其它：_。
第八条付款方式
买方所支付款项 ，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。
1、一次性付款
买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿仟佰拾万仟佰拾元角分 。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：
01、买方应于银行出具贷款承诺函之日起_日内补足应交款。
02、合同解除，卖方应在解除合同之日起_日内全额退还买方已付等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的 ，卖方有权要求买方按下列第种 方式承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费： 营业税; 城市建设维护税; 教育费附加; 印花税; 个人所得税; 土地增值税; 房地产交易服务费; 土地使用费。 提前还款短期贷款利息; 提前还款罚息。
买方需付税费： 印花税; 契税; 产权登记费; 房地产交易服务费; 《房地产证》贴花; 抵押登记费; 借款 合同公证费; 授权委托公证费。
其他费用： 权籍调查费; 房地产买卖合同公证费; 评估费; 律师费; 保险费; 其他 。
经双方协商，其中：
上述项由卖方支付。
上述项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：
1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他：买方支付：_%;卖方支付：%。
按规定应由卖方和 买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于__将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后__个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之__的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件__份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第__种方式解决：
1、向_仲裁委员会申请仲裁;
2、向_仲裁委员会_分会申请仲裁;
3、向人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_份，卖方__份，买方__份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字之日起生效。
卖方 ：买方 ：
卖方代理人 ：买方代理人 ：
_年__月__日_年__月__日
篇二：农村房屋买卖合同协议书简单
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋，东至_南至_西至_北至_建筑面积为_平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_元)，乙方在_年__月__日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
中证人(签字)：
联系电话：
年月日
篇三：农村房屋买卖合同协议书简单
出卖人(甲方)：__
身份证号码：
买受人(乙方)：__
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于的房产_栋，房屋所有(共有)权证书号为，房屋所有权人为__;房屋建筑面积为__平方米(内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥__元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交_元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_个月)。甲方收到房款_天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期一天按房价总额千分之_作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一天按房价总额千分之_作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按_方式解决。
八、其他约定：_。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。
甲方：_乙方：_
年月日 年月日
篇四：农村房屋买卖合同协议书简单
签订时间：
签订地点：
甲方：
乙方：
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为__市_街道__村_组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于__市__街道 ，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_ ，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村__组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少_名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)： 身份证号：
乙方(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
篇五：农村房屋买卖合同协议书简单
卖方(以下称甲方)：__
二代身份证号：
联系电话：：
联系地址：
卖方(以下称乙方)：_
二代身份证号：_
联系地址：_
联系电话：_
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、房屋情况
1、本合同双方当事人均为_省__市_街道__村_组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于__市__街道，相邻为__，建筑面积__，北屋__，东屋__，西屋__，南屋__，院落面积为__，房屋登记在__名下或宅地基使用权证登记在__名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_省__市_街道村__组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
五、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：
(1)现金;
(2)支票;
(3)汇款。
六、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起__日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
七、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的_%支付违约金，逾期达_个月的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。
八、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的%支付违约金，逾期达_个月的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。
九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
十、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。
十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：__乙方(签章)：__
签订日期：年_月_日签订日期：_年_月_日
村会意见：
村会盖章：年_月_日
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。奥律网希望农村房屋买卖合同简单版，能给你带来一些启示。
