- 一、基本申请资格概览
- 二、收入与财产限制
- 三、住房条件与特殊要求
- 四、限制申请的情形
本文分为以下多个相关解答：
申请廉租房的条件-厦门单身申请廉租房的条件
一、基本申请资格概览
申请厦门廉租房的单身居民，首先需要满足一系列基本条件。这些条件旨在确保申请者确实面临住房困难，并且经济能力有限。根据最新的政策规定，单身申请者在申请之日前必须年满30周岁，且在厦门市工作和生活。同时，申请者需在申请之日前取得厦门市户籍满3年。这些基本要求为申请者设定了一个明确的门槛，确保资源能够分配给最需要的人群。
二、收入与财产限制
（一）收入标准
收入是申请廉租房的重要考量因素之一。单身申请者的家庭年收入必须低于规定标准。具体而言，1人户的家庭年收入不得高于一定金额（如6万元），以确保申请者的经济状况符合低收入家庭的标准。这一限制旨在确保廉租房资源能够真正惠及经济困难的人群。
（二）财产限制
除了收入限制外，申请者的家庭财产总额也需控制在一定范围内。例如，1人户的家庭资产不得高于24万元。这包括存款、投资、车辆等所有可计算的财产。财产限制的目的是防止拥有过多资产的申请者占用有限的廉租房资源，确保资源分配的公平性。
三、住房条件与特殊要求
（一）住房困难标准
在住房方面，单身申请者在本市需无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准。这意味着申请者不能拥有自有住房，或者其现有住房的人均建筑面积需低于一定标准（如12平方米）。这一条件确保了申请者确实面临住房困难，需要政府的帮助来解决居住问题。
（二）特殊情况处理
此外，政策还对一些特殊情况进行了处理。例如，申请者若因就学、服兵役等原因户籍迁出本市的，在就学、服兵役期间仍视同拥有本市户籍，可以参与共同申请。这一规定体现了政策的灵活性，确保了一些因特殊原因户籍发生变动的申请者仍有机会享受廉租房政策。同时，对于无民事行为能力和限制民事行为能力人的申请者，其监护人应共同申请，以保障其正常生活。
四、限制申请的情形
在申请廉租房时，还需注意一些限制申请的情形。例如，申请之日前五年内有房产转让行为的申请者将被排除在外（继承或赠与除外）。此外，通过购房落户未满15年或投靠子女落户未满10年的申请者也不得申请。这些限制旨在防止一些通过不正当手段获取住房资源的行为，确保廉租房政策的公正性和有效性。同时，已领取拆迁补偿未退还或已享受销售类保障房（按规定退房除外）的申请者同样不得申请。
综上所述，厦门单身申请廉租房的条件涉及多个方面，包括基本申请资格、收入与财产限制、住房条件与特殊要求以及限制申请的情形。这些条件共同构成了一个完整的申请体系，确保了廉租房资源能够分配给最需要的人群。对于符合条件的单身申请者而言，了解并把握这些条件将有助于他们更好地申请到廉租房资源，解决住房难题。希望本文的介绍能够为有需求的市民提供一定的帮助和指导。
- 1、厦门这个城市商业发达，为什么它房价也格外的高？
- 2、厦门有哪些经济适用房
- 3、厦门户口的好处？
- 4、厦门廉租房申请上了，如果放弃选房，以后还能申请经济适用房吗
- 5、厦门保障性商品房能继承吗
申请廉租房的条件-厦门单身申请廉租房的条件的相关问答
厦门这个城市商业发达，为什么它房价也格外的高？ (一)
最佳答案提起厦门，我相信很多人并不陌生，是福建省副省级市，而且商业非常发达，有很多外来员工在厦门进行务工，厦门在制造业和旅游业都取得了惊人的发展，但是厦门的房价也格外的高。而很多外地的务工者，就算辛苦一辈子都不能在厦门买一套属于自己的房子，而且房价还在继续上涨，高房价也让很多年轻人感到非常绝望。
首先厦门的经济发展的非常好。一个城市房价的高低和经济发展程度息息相关，经济发展越好的城市房价自然会越高，不仅仅是厦门，包括上海北京都是同样的，正因为经济发展的比较好，市民也更加富裕，也会有更多的钱来购买房子，一旦经济出现问题，那么房子可能就会出现恐慌式的下跌，那些投机炒房者将会被套牢，所以我们一定要理性看待买房。
厦门的外来人口比较多。由于厦门的商业发达，有很多人都来到厦门工作，这也导致厦门的人口在不断增加，而这些人为了留在大城市都拼命的买房，而厦门的房子供应量却没有明显的增加，这样势必会导致人多房少，从而间接的促进房价的上升，城市化的推进已经达到临界点，在以后人口不会像之前那么增加，房价上涨也会遇到瓶颈。
还有很多炒房者在抬高房价，当有一些市民从房子上面赚取了不少利益，那么就有其他人将自己的钱投入到房子之中，也有很多人适宜的炒高房价，从中牟取大量的利益，而政府也已经认识到高房价所带来的危害，也采取了很多的调控政策，例如进行限购，而政府部门也一直坚持房住不炒，我相信在政府的政策之下，厦门的房价也会逐渐走向稳定。
厦门有哪些经济适用房 (二)
最佳答案厦门的经济适用房有：
1.嘉和苑经济适用房小区
嘉和苑位于厦门市湖里区嘉禾路附近，是一个集经济适用房和廉租房于一体的住宅小区。该小区环境优美，配套设施齐全，交通便利。嘉和苑经济适用房的价格适中，适合中等收入家庭购买。
海沧区经济适用房项目
海沧区在厦门市的经济发展中也十分活跃，其中也涵盖了多个经济适用房项目。例如在海沧区的马銮湾片区就有多个经济适用房小区，这些小区地理位置优越，周围环境优美，并且交通便利。海沧区的经济适用房房源充足，满足了众多低收入家庭的住房需求。这些房源价格合理，质量可靠，是厦门市民理想的住房选择之一。
此外，厦门还有其他多个经济适用房项目，如集美区的部分经济适用房小区等。这些经济适用房小区均具备良好的居住环境和配套设施，为中等收入及以下家庭提供了理想的住房选择。购买经济适用房需要符合相关政策和条件，建议有意购买的家庭关注厦门市相关政策动态及申请条件。此外，由于房源有限，申请购买的家庭需要做好充分准备和了解相关信息。如需了解更多关于厦门经济适用房的信息，可以访问厦门市政府相关部门的官方网站进行查询或前往相关部门咨询最新消息。
厦门户口的好处？ (三)
最佳答案1 医社保
厦门户口可以享受较高的医社保，提高医社保，可以享受低保、社会保险、学生医疗保险
“五险”：按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担21%(非农业户口)14%(农业户口)，个人承担8%;医疗保险单位承担 8.5%，个人2%;失业保险单位承担1%，个人1%;生育保险1%全由单位承担;工伤保险0.4-1.2%也是全由单位承担，职工个人不承担生育和工伤保险。
2学习教育问题
从教育方面来说，拥有厦门户口在厦门就学不用缴交借读费、
小学优先进入公办小学（非本地户口只能等小学安排完毕本地户口生源后才能向非本市户口开放）、
初中根据电脑派位就读（非本地户口或非蓝印户口只能就读于逸夫中学或民办初中）、
高中名校成绩好的话不用交纳4万元借读费（非本市户口进入名校即使分数达到免交扩招费的要求也要交纳扩招费）、
进入大学享受厦门各大学校面向厦门招收学生，就是高考分数更低就可厦大（一般比面向全省低20-50分）等等；
3、申请经适房、限价房、廉租房
4、出入境
从办理出境入境来说，暂住证虽然亦可以办理，不需要回到原籍。然而有一些地区如台湾等有限制大陆户籍自由来台（拥有厦门、上海、北京等城市市民可以直接往返台湾）的规定，如果有厦门户籍将会很容易往返台湾旅游
5.在大城市中户口的作用是显而易见的，没有本地户口，工作不方便、不能申购限价房、子女读书不方便、需要办暂住证，买保险受影响、评职称受影响、使得出国旅游办护照和办各种证明麻烦，找工跳槽没本地户口受限制。
6学生E通卡打折、享受厦门的一些优惠待遇、办理旅游年卡，公务员本区考
而非本市户口则没有此类优惠；
还有很多你没看到的优势啦
厦门廉租房申请上了，如果放弃选房，以后还能申请经济适用房吗 (四)
最佳答案若在申请经济适用房时选择放弃选房，往后仍有机会申请经济适用房或保障性商品房。政策方向倾向于提供租赁服务，而非出售房源，因此，先拿租赁房不失为一个稳妥选择。
在厦门，一旦申请廉租房成功，即便选择放弃选房，以后仍能申请经济适用房或保障性商品房。政策趋势显示，未来将主要提供租赁服务，不直接提供房源出售，因此，先获取租赁房作为过渡较为合理。
针对厦门廉租房申请后放弃选房的情况，往后仍然可以申请经济适用房或保障性商品房。目前政策导向侧重租赁服务，而非出售房源，因此，先获取租赁房作为居住选择较为明智。
申请廉租房后选择放弃选房，厦门市民仍可申请经济适用房或保障性商品房。鉴于未来政策倾向于租赁服务，而非房源出售，先获取租赁房作为居住解决方案较为合理。
厦门廉租房申请者如放弃选房，后续仍可申请经济适用房或保障性商品房。鉴于政策倾向提供租赁服务，而非出售房源，先获取租赁房作为居住选择更为妥当。
厦门保障性商品房能继承吗 (五)
最佳答案厦门保障性商品房能继承吗
厦门保障性商品房能继承吗，为方便老百姓，保障性住房权属人在办理不动产登记之日起，有一年的过渡期退出保障性住房。保障性住房家庭成员仅继承、受赠其它住房的部分产权， 厦门保障性商品房能继承吗。
厦门保障性商品房能继承吗1
保障性住房可以依法继承，但继承后性质不变。继承人不属于保障性住房的申请人、共同申请人的，不受“申请家庭已取得社会保障性住房后又拥有其它住房的，应当主动向市住房保障行政管理部门申报并退出社会保障性住房”规定的限制。
另外，保障性住房权属人离婚的，保障性住房可以根据人民法院出具的判决书、调解书或者婚姻登记机关确认的离婚协议书依法处置，但处置后保障性住房性质同样不变。
子女满18岁即可申请退出
同样，申请保障性住房时，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请，但对未成年子女成年后是否可以退出共同申请的问题，新规对此也作出明确。
按照《说明》，未成年的保障性住房共同申请人年满18周岁后，可向市住房保障行政管理部门办理退出共同申请手续。该共同申请人退出后不再受保障性住房有关管理规定和原销售合同约束。
据了解，根据以往的操作，共同申请的未成年子女要结婚才能申请退出，新规定大大减少了对保障性住房申请人的未成年子女成年后拥有其他住房的限制。
买商品房后有一年时间过渡
《说明》还进一步明确了，保障性住房家庭成员可以通过购买、继承、受赠等途径拥有其它住房。但在本市拥有其它住房的，应当主动向市住房保障管理中心申报，签订《退出保障性住房协议书》；市住房保障管理中心凭《协议书》出具《保障性住房家庭办理其它住房不动产登记意见书》。保障性住房权属人申请办理其他不动房产登记时，需凭《意见书》，国土部门才能受理。
据了解，为方便老百姓，保障性住房权属人在办理不动产登记之日起，有一年的过渡期退出保障性住房。 此外，保障性住房家庭成员仅继承、受赠其它住房的部分产权，不受本规定限制。
厦门保障性商品房能继承吗2
保障性住房可以抵押贷款吗
保障性住房是不可以抵押贷款的，保障性住房的所有权一般是归国家所有的，在未取得保障性住房所有权前都不能抵押。
保障房和商品房的区别
1、供应对象。
保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。
2、建设方式。
保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设。保障房的面积一般偏小，但商品房的户型多样，从几十到几百不等。
3、土地取得方式。
保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造，而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。
4、政策优惠。
保障性住房在建设和销售过程中，政府可以适当的减免部分费用，而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的'费用。
5、定价方式。
保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售，而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格。
6、买卖要求。
商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用，并满足一定年限后，方可转让。
7、产权性质。
商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。
厦门保障性商品房能继承吗3
厦门市建设与管理局与建行厦门市分行共同签订了《社会保障性住房按揭贷款业务合作协议》，厦门首批保障性经济适用房购房者可以签订购房合同。签完保障性住房购房合同的市民，可建行办理住房按揭， 可从银行贷到八成购房款。
厦门市建设与管理局的有关人士表示，由于经济适用房、保障性商品房是由 提供的、具有保障性质的住房，购房人拥有的是有限产权。像首批保障性经济适用房，购房者只拥有10%的产权。
保障性住房5年内是不得转让的，5年后上市交易转让应将部分 按约定比例交给 ，个人得剩余的 。同时，厦门市对保障性商品房实行严格的退出机制，已购买保障性商品房后又取得其他住房的，应当退出保障性商品房。
建行厦门市分行行长陈万铭表示，正是购房人房产产权的特殊性，给他们办理住房按揭贷款带来了很多不便和障碍。
不过，经过厦门市建设与管理局和厦门建行几个月的共同研究，终于出台了保障性住房房贷 办法，“这个方案说起来很复杂，但是我能说，保障性住房的购房者，可以像普通商品房购房者一样，轻松地在建行办理按揭了。据我个人了解，厦门建行此举在应该是 家。”陈万铭说。
陈万铭说，首批保障性经济适用房的面积都是60平方米的，其住房按揭贷款也能享受到利率上的优惠，即在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%。陈万铭表示，凡是90平方米以下的经济适用房、保障性商品房，都能享受到这一优惠。
“同时，按规定，凡是保障性住房的购房者，应该都是自己的 套住房，不存在受第二套住房房贷限制影响的问题。贷款人个人只需承担两成首付，剩余的八成房款都可以通过银行贷款解决， 长的贷款期限为20年。”陈万铭笑着对在场媒体说。
当然，由于市建设与管理局仅与厦门建行签约，保障性住房的购房人也只能在建行办理按揭贷款。厦门市建设与管理局的有关领导在接受记者采访时表示，由于首批保障性经济适用房只有1056户，涉及面并不是太广，所以目前保障性住房按揭的合作方也仅有建行一家，近期，有关部门也没有考虑再增加其他银行作为合作伙伴。
对于申请廉租房的条件，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看奥律网的其他内容。
