城里人到郊区租房过田园生活，好吗？ (一)
优质回答退休之后，不少城里人向往“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活，想要到京郊租个小院，安享晚年。然而，记者多方采访了解到，这种“美好”的田园生活中却有着不少甜酸苦辣——
视觉中国供图
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小院住着敞亮 绿色蔬菜想种就种
2017年底，李建国退休，和老伴两人的退休金加起来，每月有一万多元。于是，退休头一年，老两口儿自驾车、坐火车、乘飞机，把年轻时候没机会去的景区基本上都转了个遍。
转过年回到位于东城的家中，李建国感觉这80平方米的两居室就像一个“鸽子笼”，难以“寄放”自己自由自在的心绪。“我不想在城里窝着，要不咱们到郊区，找个清静的地方养老吧。”他的提议得到了老伴儿的认可。“咱们还能自己种点菜吃。”老伴儿附和着。
老两口儿首先考虑去找一处山清水秀的所在。但是，一路找下来，发现山区的农家小院基本就只有几间房，想种菜的愿望很难实现。老两口选来选去最终找到了大兴，因为这里地处平原，宅基地普遍比山里大，特别是在院子里能开辟出一块小菜园。
现如今，李建国租住的院子总面积有300多平方米，除了5间坐北朝南的正房，东西两侧还各有3间厢房。进屋，40多平方米的大客厅很敞亮，主卧次卧采光也倍儿棒，就连餐厅的面积也有20多平方米。卫生间就在西厢房里，马桶、电热水器也都配齐了。
最让李建国满意的，就是院子里开辟的小菜园，种的绿色蔬菜足够老两口儿吃的了。每到周末，还会有朋友追到这儿跟老两口聚一聚，回城时候还能带走不少蔬菜。
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租房合同没签 一年租金涨了五成
李建国租住的院子年租金2.5万元，一年一付，三年起租，每年租金上涨不超过5%。“这些都是写进合同的，专门找第三方公司弄的，我和房东都认可，然后签了字。”他说，“我原来在这上面吃过亏。”
2019年初，李建国老两口儿刚搬到大兴的时候，住的并不是现在的这个小院。“那是隔壁村的一处院子，更漂亮，新瓦房，墙雪白。”回想起来那个院子，他显得有些遗憾。
当时，李建国两口子一眼就看上了那个院子，怕别人“捷足先登”，当天就交了定金，然后回家收拾东西搬家，从始至终也没想到应该签个规范的合同，只是口头和房东约定，一年2万元租金。田园生活非常的简单，每天并不需要很早起来去上班，只需要睡到自然醒。每天正常的吃饭三餐时间，剩下的时间就是随便打发，比如说呆在家里看电视，跟家人聊天，或者是去外面朋友家串串门。偶尔去田地里给自己种的农作物浇水和施肥。
在我家可以说是田园生活吧，因为我妈妈在很早的时候就下岗了。所以就没有什么工作，在家里附近开采了一块田地。平时一到换季的时候，她就会让我爸去外面买一些蔬菜种子。然后在那块地里种蔬菜，每天有空的时候去给蔬菜浇一下水，当那些蔬菜出现问题的时候。也会给它们施一下肥和农药。然后等蔬菜成熟之后就会再来自己吃，很少会去外面买菜，可以说是自给自足的生活。之后也会换换口味，种一些别的菜。
平日里也会养几只鸡，家里的鸡生的鸡蛋我们都是用来自己吃的。平时我们几个人回家或者过节的时候，也可以杀几只鸡来吃。
但是并不需要整天都守着田地，平日里我妈妈总是喜欢在看看电视，跟我们聊聊天。有时候也喜欢跟村里的几个女人一起打麻将，这就是田园生活。
想租农村房子在哪里找 (二)
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房屋的选址很重要，要选择交通便利的地段，最好是离单位近一点，这样上班比较方便，还可以节省交通费用。选房子的时候要选择合理的户型，要注意房子的采光，如果房屋前后都有建造物遮挡的话，采光会不够充足，这样的房屋会比较潮湿和阴暗。
租房的时候要注意核实房东的真实身份，可以要求查看房东的身份证原件，以防被一些不法分子或者二房东欺骗。如果是中介的话，要查看中介的营业执照等证件。此外，还要查看房屋的产权证明，以此来确认房屋的真实性和完整性。
租房注意的事项
要检查房屋内的设施，例如家具和家电等，要检查清楚是否完好，能否正常使用。还要检查房屋的墙壁是否有开裂，下水管是否通畅，是否有漏水等现象，如果发现问题，可以及时叫房东维修。此外，要明确房屋的宽带费、物业费等费用由谁缴纳。
一定要签订租房合同。房子定下来以后一定要签订租赁合同，这样才具有法律效力，合同中要写明租金多少，租金的支付方式以及违约责任等。付房租的时候房东一般都会要求交押金，这个可以少交就尽量少交，防止以后房东找借口不退押金。等入住以后，为了安全起见，最好是换一把新的门锁。
想找个山里小院子，怎么找方便些_海口闲置院子出租 (三)
优质回答要寻找山里的小院子，特别是在海口找闲置院子出租，可以通过以下几种方式：
利用社交媒体平台：
抖音和小红书：这些平台上会有租房信息，只需搜索关键字“农村小院出租”，就能找到很多视频推荐。这些视频通常展示的是房子质量较好、价格较高的房源，适合预算充足且希望快速找到理想院子的用户。
直接联系当地村民或农家乐：
可以通过网络上的联系方式，或者亲自前往目标区域了解并联系当地的村民或农家乐主人，询问是否有闲置的小院子出租。
利用房地产中介或租赁网站：
在当地的房地产中介或房产租赁网站上查询小院子的出租信息。这种方式可以获取更多房源，并了解详细的租赁条款和条件。
特定区域的房源查询：
例如，在海口，可以特别关注位于滨海大道等环境优美区域的闲置院子出租信息。这些区域往往有较多的独立别墅和花园院落出租。
对于海口闲置院子出租的具体信息，可以了解到： 位置：位于海口市滨海大道，占地100多亩。 设施：有花园、院落、池塘以及一座小型湖泊，多栋独立的别墅，室内装修豪华典雅，配备家庭影院、书房、休闲厅等。 环境：周围环境优美，有绿树成荫的街道以及宁静的水湾。 价格：出租价格合理，是一个理想的选择。
请注意，在租房过程中，务必了解并协商好房租金额、租期、水电费、押金等细节，并签订正式的租用合同，以确保双方的权益。
小院出租后房东还要放东西 (四)
优质回答如果租房合同中没有约定小院的使用权归房东，那么房东无权将物品放置在出租的小院中。如果房东想要放置物品，需要与租客协商并达成一致。如果租客同意，可以签订补充协议明确相关细节，例如放置物品的类型、数量、时间等。如果租客不同意，房东应该尊重租客的使用权，不得擅自将物品放置在出租的小院中。
如果房东违反了租房合同的约定，将物品放置在出租的小院中，租客可以采取以下措施：
1. 与房东协商，要求房东将物品移走；
2. 向当地的房屋租赁管理机构投诉，要求房东履行租房合同的约定；
3. 如果房东不移走物品，可以寻求法律援助，通过法律手段解决争议。
总之，在出租小院的情况下，房东应该尊重租客的使用权，不得擅自将物品放置在出租的小院中。如果存在争议，应该通过协商、投诉或者法律手段解决。
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