房屋开裂鉴定找哪个部门 房屋开裂的情况有哪些 (一)
贡献者回答1、建筑工程质量监督部门
建筑工程质量监督部门负责对建筑工程质量进行鉴定。如果房屋出现开裂问题，可以联系当地的建筑工程质量监督部门进行鉴定和处理。
2、房屋质量勘察鉴定院
房屋质量勘察鉴定院负责对房屋进行质量鉴定，包括房屋结构、建筑材料、环境等方面，以确保房屋的质量和安全性。
3、安监局
如果房屋开裂是由施工爆破导致的，建议双方或一方直接向当地安监局书面申请房屋鉴定，由专业鉴定机构进行鉴定。如果鉴定结果证明房屋出现裂缝，则不用缴纳鉴定费用。
4、房管部门
如果房屋开裂，可以找当地的房管部门进行鉴定。他们有专业的房屋鉴定办公室，能够进行专业的鉴定工作。
5、物业公司
找物业公司来解决房屋开裂问题。
房屋开裂的情况有哪些
1、温差裂缝：由于温差变化而引起的裂缝，常见于砖混结构的墙体，这种裂缝一般出现在房屋顶层，通常表现为水平缝、八字缝和斜缝等。
2、不均匀沉降裂缝：由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，常见于新建房屋的底层或高层建筑的下部楼层。这种裂缝一般表现为竖缝和斜缝，严重时会出现房屋倒塌的危险。
3、结构性裂缝：由于承载力不足而引起的裂缝，常见于荷载较大的建筑物或受到外力冲击的建筑物。这种裂缝表现为房屋结构发生变形和位移，严重时会导致房屋倒塌。
4、收缩裂缝：由于水分蒸发而引起的裂缝，常见于砖混结构的墙体。这种裂缝表现为水平缝、八字缝和斜缝等，通常出现在房屋顶层或墙体表面。
5、施工不当引起的裂缝：由于施工工艺不当或材料质量不合格而引起的裂缝，常见于新建房屋或装修过程中。这种裂缝表现为龟裂、横向缝、纵向缝等，对房屋的结构安全和美观都有一定的影响。
房屋被泡水损失鉴定机构 (二)
贡献者回答房屋漏水可以找以下部门进行质量鉴定：
物业服务机构：市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向物业服务机构提出房屋安全鉴定申请。
房屋鉴定机构：如果没有业主委员会，市民也可以委托房屋鉴定机构进行鉴定。
房管局：房管局是房屋质量的主管部门，可以联系房管局进行鉴定。
建设局：房屋建设的质量管理归属建设局，可以到建设局属下的质监站投诉，质监站有权要求原设计单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
需要注意的是，房屋质量鉴定涉及专业技术和相关法律法规，市民在进行鉴定时应选择正规、有资质的鉴定机构，并遵循相关程序和规定。同时，根据鉴定结果，可以依据相关法律规定和合同约定维护自己的合法权益。
面对房屋漏水问题，首先应当联系物业管理公司进行处理。物业公司通常负责公共区域的维护和修缮，包括屋顶、外墙等。如果漏水问题出现在这些区域，物业有责任及时进行处理。
然而，如果物业公司对漏水问题置之不理或处理不当，业主可以采取以下措施：
详细了解物业合同：查阅与物业公司签订的合同，了解物业公司的职责和义务，确保物业公司确实存在疏忽或不当行为。
书面投诉：向物业公司提交书面投诉，详细描述漏水问题、影响及期望的解决方案。保留投诉信件的副本，以备后续使用。
寻求业主委员会支持：如果单个业主的投诉未能引起物业公司的重视，可以寻求业主委员会的支持。业主委员会可以代表业主与物业公司进行协商，推动问题的解决。
聘请专业维修公司：如果漏水问题严重影响居住安全或造成经济损失，业主可以自行聘请专业维修公司进行处理。维修费用可向物业公司申请报销或要求物业公司承担相应责任。
法律途径：如果措施均未能解决问题，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。在处理房屋漏水问题时，业主应保持冷静、理性对待，采取合适的措施解决问题。同时，保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
希望内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
房屋鉴定找哪个部门管 (三)
贡献者回答法律分析：房屋鉴定一般要找当地的住房和城乡建设局，如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局，同时，较为专业的质量鉴定，政府部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。房屋鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要。专业一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5 年，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年工作经历（四）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（五）取得 ISO9000 标准质量体系认证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
申请危房鉴定找哪里 (四)
贡献者回答【法律分析】：可以找以下几个部门鉴定：1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。要进行危房鉴定的农户，首先是要向村委会提出鉴定申请的，之后上报乡政府进行审查，乡政府报送至县危房改造小组。符合标准的由县政府下达改造任务和资金，房子翻修完工后，由县城乡规划建设管理局进行验收。所以综上所述，危房鉴定要经过村委会、乡政府、县危房改造小组、县政府、城乡规划建设管理局这五个地方的审核。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
【温馨提示】
房屋安全鉴定找哪个部门 (五)
贡献者回答房屋安全鉴定找以下部门：
1、市、县人民政府房地产行政主管部门
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
2、住房和城乡建设局
住房和城乡建设局是负责房屋安全鉴定的主要部门，可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。
3、建筑工程质量监督局
当房屋因施工出现开裂现象时，可以由所属地区的建筑工程质量监督局来承担施工开裂的鉴定工作。
4、第三方检测鉴定机构
对于结构安全性鉴定，建议找第三方检测鉴定机构进行检测鉴定，这些机构通常具备独立的法人资格，拥有专业的技术团队和先进的检测设备，能够按照标准和规范进行房屋鉴定工作。
房屋安全鉴定的具体流程如下：
1、房屋安全鉴定的申请一般由房屋所有权人向相关部门提出，如住房和城乡建设局或其下属的建筑安全监察机构。
2、申请时需携带不动产权证、房产证、土地使用权证明等文件，以便做出精确评估。
3、鉴定机构在受理申请后，会进行初始调查，摸清房屋的历史和现状。
4、接着进行现场查勘、测试，记录各种损坏数据和状况，然后进行检测验算，整理技术资料。
5、鉴定机构会全面分析、论证定性，作出综合判断，并提出处理建议。
房屋安全鉴定保障居民权利的方法如下：
1、房屋安全鉴定是保障居民住房安全的重要措施之一，通过鉴定可以及时发现并消除房屋安全隐患。
2、在鉴定过程中，居民有权要求鉴定部门提供详细的鉴定报告和整改建议，并了解房屋的安全状况。
3、若房屋存在安全隐患且需要整改，居民有权要求相关部门及时采取措施进行修复，确保住房安全。
4、居民也有权对鉴定结果进行申诉或复议，以维护自己的合法权益。
5、在房屋交易过程中，居民可以依据鉴定结果判断房屋质量，避免购买存在安全隐患的房屋。
《城市危险房屋管理规定》
第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
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