强拆要满足哪些条件都有哪些规定 (一)

强拆要满足哪些条件都有哪些规定

优质回答强拆需要满足以下条件及相关规定:

法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼:

被征收人在收到补偿决定后,若未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,则视为接受补偿决定,此时政府有权考虑进行强制拆迁。

强制拆迁以补偿决定为前提:

政府必须已经作出补偿决定,并且该决定已经生效。补偿决定应明确补偿金额、产权调换房屋或周转用房等安排。

对被征收人给予充分补偿:

在强制拆迁前,政府必须确保对被征收人给予了货币补偿、产权调换房屋或周转房等形式的充分补偿,以保障被征收人的合法权益。

征收补偿决定需合法合规:

征收补偿决定必须基于充分的事实和法律依据,符合公平补偿原则,不得严重损害被执行人的合法权益,也不得使被执行人的基本生活或生产经营条件没有保障。若征收补偿决定存在明显缺乏事实根据、法律依据,或严重违反法定程序等情形,人民法院将裁定不准予执行强制拆迁。

具体不得强制执行的情形包括: 明显缺乏事实根据; 明显缺乏法律、法规依据; 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益; 明显违反行政目的,严重损害公共利益; 严重违反法定程序或者正当程序; 超越职权; 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

综上所述,强拆是一个复杂且需谨慎处理的过程,必须严格遵守相关法律法规,确保被征收人的合法权益得到充分保障。

强拆要满足哪些条件,都有哪些规定? (二)

优质回答合法的强制拆迁需要满足以下条件:

拆迁当事人向行政机关申请行政裁决:这是适用行政强制手段拆迁的前提。行政机关受理并调解:当事人递交相关资料后,行政机关需审查决定受理,并进行调解。已落实补偿安置:拆迁人需按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房。已依法组织听证:确保拆迁过程的公正性和透明度。裁决已通知被拆迁人,且被拆迁人拒绝自行搬迁:在被拆迁人拒绝执行行政裁决后,方可进行强制拆迁。已进行现场公证和证据保全:由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全,确保拆迁过程的合法性。

合法强制拆迁的注意事项包括:

组织强制拆迁的力量:根据实际情况组织相应的力量协助执行,如公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员。把握法律环节:在实施强制拆迁时,应着重把握好先行告诫说服、全面保全证据、妥善保管财物、保障人身安全以及事后跟踪等法律环节。

是对合法强制拆迁条件和注意事项的简要说明。在实际操作中,应严格遵守相关法律法规,确保拆迁过程的合法性和公正性。

房屋拆迁时,什么情况可以进行强制拆迁 (三)

优质回答房屋拆迁时,以下情况可以进行强制拆迁:

属于逾期不改正的违章建筑:根据《城乡规划法》的相关规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,且逾期不改正的,可以拆除。

已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房:在拆迁过程中,如果政府已经按照相关规定对被征收人进行了合理的货币补偿,或者提供了产权调换房屋和周转房,但被征收人仍然拒绝搬迁,此时可以进行强制拆迁。

被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务:如果被征收人已经与拆迁方签订了征收补偿协议,但未按协议约定的期限履行交房义务,拆迁方在履行相关程序后,有权进行强制拆迁。

法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼:被征收人在法定期限内既不签订征收补偿协议,也不申请行政复议或提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内不搬迁的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

政府违法强拆会被追责吗? (四)

优质回答政府违法强拆的话是会被追究责任的,会追究民事赔偿责任;行政处罚责任和刑事责任的。当遭遇了违法强拆的时候,一定要保存好证据,同时进行报警处理,等待警方到了之后配合行动。 一、政府违法强拆会被追责吗?

政府违法强拆的话是会被追究责任的,会追究民事赔偿责任;行政处罚责任和刑事责任的。政策强制拆迁不违法,需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的, 由房屋所在地的市、 县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路 通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

《国土资源部关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》规定,征地报批前未履行告知、 确认、听证程序的,不得批准征地。

《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》 : 要严格执行相关法律法规和政策规定,履行有关程序,做到先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。 征地批准后, 征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。 公告中群众再次提出意见的,要认真做好政策宣传解释和群众思想疏导工作,得到群众的理解和支持,不得强行征地。

国土资源部紧急通知: 要严格履行规定程序,征地前及时就征地补偿安置标准和政策征 求群众意见;不得强行实施征地拆迁 省级国土资源主管部门要迅速组织, 对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠, 重点检查征地拆迁程序是否严格规范、补偿标准是否符合规定要求、安置是否落实,是否存在违法违规强制征地拆迁行为等。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的,立即予以制止,进行整改。对违法违规征地拆迁行 为,依法依规严肃查处。

中央文件:切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查, 坚决制止和纠正违法违规强制征地 拆迁行为,维护人民群众切身利益,促进科学发展和社会和谐稳定。通知要求,切实加大惩处违法违规强制征地拆迁力度,重点查处采取中断供水、供 热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为,采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行 政强制拆迁等问题。

对有令不行、 有禁不止的, 违规动用警力参与征地拆迁的,因工作不力、 简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的,对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的,要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

二、强拆的诉讼时效是多久?

强拆诉讼时效为6个月。

依据我国行政诉讼法的规定,对行政机关强拆决定不服的,如果直接提起行政诉讼的,起诉时效为从知道强拆行为起六个月内提出。

《行政诉讼法》第四十五条规定:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

法律依据:《行政诉讼法》 第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

强拆的诉讼时效是六个月的时间,也就是说双方当事人可以在六个月的时间内向人民法院申请追诉的,这个时候是受到法律的保护的。政府违法强拆也要承担相应的责任。

接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。奥律网关于强制拆迁就整理到这了。