设施农用地是否缴纳耕地占用税 (一)
答设施农用地通常不需要缴纳耕地占用税，但存在特殊情况。
根据《耕地占用税法》规定，直接为农业生产服务且未改变耕地性质的设施农用地，属于免税情形，无需缴纳耕地占用税。比如储存农用机具的仓库、种子种苗培育设施、畜禽养殖设施、灌溉排水设施等，占用耕地或其他农用地（如林地、草地）都不缴纳耕地占用税。像占用耕地建设储存农机的仓库、养殖大棚，或占用林地修建运材道等，均在免税范围内。
不过，若设施农用地转为非农业建设用途，则需依法缴纳耕地占用税，这属于征税情形。例如占用耕地建设旅游度假村、厂房等非农业设施，就需要缴税。税额计算以实际占用耕地面积（平方米）乘以当地适用税额，并且是一次性征收。同时，根据地区人均耕地面积分四档（每平方米5 - 50元），各省在幅度内确定具体税额；若占用基本农田，加按150%征收。另外，临时占用耕地也需缴税，若在批准期限内恢复种植条件，可全额退税。
建议在实际操作中，首先明确设施是否直接服务农业生产，避免误缴或漏缴；其次，通过当地税务机关或自然资源部门核实具体政策；若设施农用地转为非农业用途，需及时申报缴税，否则可能面临法律风险。具体界定需结合用地性质及当地政策，特殊情况建议咨询税务或法律专家确认。
农业设施项目需要办施工许可证吗 (二)
答农业设施项目不需要办施工许可证。
农业设施项目通常不属于城市规划范围内的建设项目，设施农用地直接用于或者服务于农业生产的，相关建设无需向规划部门申请，无需办理建设工程规划许可证。
一、根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发{2024}155号)之规定，设施农用地直接用于或者服务于农业生产，其纯梁性质不同于农业建设项目用地、按农用地管理，相关建设无需向规划部门申请颁发建设用地规划许可证，也不用办理做衫运建设工程规划许可证。
二、农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。
三、兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核；附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。
二、区分用地情况实行分类管理
（一）明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者塌指服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），按农用地管理。
兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核；附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。
（二）合理控制设施农业附属设施用地规模。各省（区、市）农业部门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点，本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则，对设施建设标准做出指导性规定，对各类生产设施和附属设施用地科学制定用地标准。
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【法律依据】：《建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第六十四条
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
设施农用地审批流程有哪些 (三)
答一、设施农用地审批流程有哪些
1、设施农用地审批流程如下：
（1）用地者向所在镇街提出书面申请；
（2）国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；
（3）报区国土局审查；
（4）区政府审批。
设施农业用地取得首先要签订用地协议。使用集体土地的，由乡镇政府组织农村集体经济组织、土地承包者、经营者就土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等土地使用条件进行协商，达成一致意见后，再由农村集体经济组织、土地承包者和经营者共同签订用地协议。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十九条
国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
二、设施农用地建设标准是什么
1、明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据土地利用现状分类，按农用地管理；
2、合理控制设施农业附属设施用地规模。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。奥律网关于设施农用地介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
