工商银行贷款条件及流程

工商银行贷款条件及流程

### 工商银行贷款条件及流程详解

一、工商银行贷款条件

个人贷款条件

申请工商银行个人贷款，借款人需具备完全民事行为能力，年龄在18至60周岁之间，并持有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。此外，申请人需在工商银行获得D级（含）信用评价等级，具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。同时，申请人需在工商银行开立个人结算账户，并提供相关的经营资格证明（如适用）及其他工商银行要求的资料。

按揭贷款条件

对于按揭贷款，除了上述基本条件外，申请人还需具有城镇常住户口或有效居留身份，并有稳定的职业和收入。所购住房需具备20%的自筹资金作为首付款，并提供银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。此外，申请人需提供购房合同或协议，并确保所购住房价格符合银行评估价值。

二、工商银行贷款流程

咨询与准备材料

首先，借款人需向工商银行咨询贷款条件及所需资料，并准备齐全包括身份证件、经济收入或偿债能力证明、夫妻关系证明（如有）、共同还款责任书面承诺（如有）、抵押物或质押物清单及权属证明等在内的文件。对于按揭贷款，还需提供购房合同、首付款证明等。

申请与审查

填写贷款申请表并提交所需材料后，银行将对申请人提交的材料进行审查，包括但不限于资信审查。此过程可能涉及委托律师事务所进行专业评估。审查通过后，借款人需与银行签订《借款合同》和《划款扣款授权书》，并办理相关保险及抵押登记手续。

放款与还款

完成所有手续后，银行将按合同约定放款至指定账户。借款人需按合同约定定期还款，直至贷款全部结清。贷款结清后，借款人需与银行共同前往房屋土地管理局办理解除抵押登记手续，领回相关法律凭证和证明文件。

三、总结

工商银行的贷款条件及流程相对严谨，旨在确保贷款安全并

明白工商银行贷款条件及流程的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击奥律网的其他栏目。