工商银行用房子抵押贷款能贷多少？ (一)
最佳答案在工商银行办理房屋抵押贷款，所能借贷的额度最高可达抵押房屋价值的70%，贷款额度通常在30200万之间，具体下款额度以借款人的房屋价值为准。以下是关于工行房屋抵押贷款额度的具体说明：
额度与房产价值挂钩：贷款额度主要取决于抵押房屋的价值，价值越高，可贷额度相应也会提高，但最高不会超过房屋价值的70%。额度范围：一般来说，贷款额度会在30200万之间，但具体数值仍需根据房屋评估价值来确定。已有贷款情况：如果借款人在工商银行已有房屋贷款，仍可以申请额外的贷款，具体额度计算方式是贷款额度=房产价值*抵押率原贷款的本金余额。
此外，申请工行房屋抵押贷款还需满足一定的条件，包括但不限于借款人年龄、身份证明、收入稳定性、个人征信等。建议借款人在申请前详细咨询当地工行网点，了解具体贷款政策和要求。
房屋抵押银行贷款一般可以贷多少？ (二)
最佳答案房屋抵押能贷款多少
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
60000x0.054X3+60000 再除各36就是每月还的
7.56 这个数字是很久以前的了
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年 5.94
扩展资料
房屋抵押贷款结清
1、正常结清
在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款
2、提前结清
在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
房产抵押贷能贷多少
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很多人在资金紧缺时都会采用房屋抵押的方式向银行申请贷款，以缓解自己经济上的压力。这是现在最普遍的贷款方式，也是获得大量资金的一个渠道。那么，房产抵押贷能贷多少呢房产抵押贷款需要注意哪些呢下面就让小编带大家一起来了解一下吧。
房产抵押贷能贷多少
通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%。
房产抵押贷款注意事项
1、对于借方的资质与信誉情况需要谨慎核实，一定要选择合法、规范以及信誉良好的中介方。
2、对于内容空白以及不完整的文件一定要拒绝签署，并且在签署合同时一定要认真审查合同中的每项条款，切记不要草率就把合同给签了。
3、与中介方约定的借款利息、违约金等的标准不能比银行同类型贷款的利息高出4倍。
4、贷款与还款的各项凭证一定要保留好，还款的方式最好是选择银行转账的方式，并且收款方与借款方的名字要保证一致，另外在还款单上最好是注明这是哪一笔借款，是本金还是利息等等，还有就是同一笔借款不可重复签署多份的合同。
5、贷款人在还清贷款后，一定要要求借款方把原有的合同、收据等所有有关文件的原件都当场销毁掉，以免日后出现不必要的纠纷。
文章总结：就是关于房产抵押贷能贷多少以及房产抵押贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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房屋抵押贷款可以贷多少？
1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。除了房子价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。银行根据你的还款能力来决定贷款额度。
第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素有很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。评估价有了之后，银行一般会按照评估价做七成按揭，也就是你家最高贷款额度是七成。
第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定，70%的评估值在3年以下，60%的评估值在3-5年以下，50%的评估值在5-10年以下，40%的评估值在10-15年以下。
房屋抵押能贷多少 (三)
最佳答案房屋抵押贷款额度最多为房屋估价的70%，具体来说：
商品房抵押：一般可以达到房屋估价的70%。商铺和写字楼抵押：可以达到房屋估价的60%。工业厂房抵押：可以达到房屋估价的50%。
除此之外，贷款额度还受到以下因素影响：
房屋评估价值：由专业评估公司对房屋价格进行评估，评估值受地段、年限、面积、新旧程度等多种因素影响。评估价确定后，银行会按照评估价的七成来确定最高贷款额度。房龄：不同银行对房龄的要求不同，房龄越长，贷款额度越低。例如，中国银行规定，3年以下房龄的房屋评估值可按70%计算，35年以下房龄的房屋评估值可按60%计算，以此类推。借款人还款能力和信用记录：银行还会根据借款人的还款能力和信用记录来决定贷款额度。还款能力越强、信用记录越好的借款人，可能获得的贷款额度越高。
因此，房屋抵押贷款的具体额度需要根据房屋类型、评估价值、房龄以及借款人的还款能力和信用记录等多个因素综合确定。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。奥律网关于正规房屋抵押能贷多少介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
