宅基地边界怎么确定 (一)
贡献者回答1. 甲方和乙方在明确管理和使用权属的前提下，自愿将位于房屋宅基地的使用权进行划分。
2. 该房屋宅基地位于某地，总面积为平方米。甲方拥有平方米，乙方拥有平方米。
3. 双方将在平等、自愿、协商的基础上，明确房屋宅基地分割前的产权问题，以及分割后的管理、使用权属问题。
4. 如果任何一方违约，将承担相应的违约责任。
5. 本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
6. 如因宅基地边界产生争议，首先由当事人协商解决。如协商不成，将由人民政府进行处理。对人民政府的决定不服的，可以向法院提起诉讼。
7. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，首先由当事人协商解决。协商不成的情况下，由人民政府进行处理。
8. 单位之间的争议，由县级人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。
9. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
10. 农村房屋在发生买卖、继承、赠与等法律事由时，其所占宅基地的使用权将随房屋所有权而转移。
11. 对于未经规划的宅基地，如有地界争议，可以参照土改时的确权情况处理。
个人宅基地分割简单协议 (二)
贡献者回答法律分析：甲方、乙方、丙方（法定代表人为村委会主任）
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
宅基地基本情况。
宅基地分割范围。
相关文件的协助办理。
双方签字。
日期。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
离婚宅基地房子怎么分 (三)
贡献者回答离婚时，宅基地房子本身不可直接分割，但双方可协商决定宅基地使用权归属。以下是具体解释：
宅基地不可分割：
农村宅基地是农村集体所有的土地，用于农户或个人建造住宅。因此，在离婚时，宅基地本身不能作为夫妻的共同财产进行分割。
宅基地使用权归属：
虽然宅基地不可分割，但夫妻双方可以协商决定谁获得宅基地上的房屋，从而获得该宅基地的使用权。这种协商应基于双方的意愿，并考虑到子女、女方和无过错方的权益。
法律依据：
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这一原则同样适用于宅基地使用权的协商和分配。
保护土地承包经营权：
对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，法律也予以保护。这意味着，如果宅基地上的房屋与土地承包经营权相关，双方在协商时也应考虑到这一点。
综上所述，离婚时宅基地房子本身不可分割，但双方可以协商决定宅基地使用权的归属，并遵循相关法律原则进行处理。
农村宅基地动迁离婚时如何分割 (四)
贡献者回答农村宅基地动迁离婚时的分割原则如下：
明确动迁房屋的权属：
若动迁房屋是婚前个人财产，且在拆迁时已取得房产证，则该房产属于个人所有，不在离婚时的共同财产分配之列。
婚姻期间共同财产的分割：
若动迁房屋属于婚姻期间的共同财产，离婚时应按照《民法典》第一千零八十七条的原则进行分割。双方应首先尝试协议处理；若无法达成协议，则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益：
对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，法律也应予以保护，这部分权益在离婚时也应进行合理分割。
在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保权益得到充分保护。
夫妻离婚，农村宅基地可以分割吗 (五)
贡献者回答夫妻离婚时，农村宅基地本身不可以分割，但可以分割宅基地上的使用权。具体说明如下：
宅基地本身不可分割：根据我国法律规定，宅基地的所有权归集体所有，夫妻双方在离婚时，无权对宅基地本身进行分割。宅基地使用权可分割：如果宅基地的使用权在婚姻关系存续期间被视为共同财产，那么在离婚时，原则上应对宅基地使用权进行平均分割。协议分割：夫妻双方也可通过协商，选择折价补偿的方式，由一方获得宅基地的使用权，同时对另一方进行合理补偿。
在处理此类问题时，应遵循《民法典》的相关规定，确保双方的权益得到平等保护，通过协商或法律途径合理分配宅基地使用权，以维护双方的合法权益。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完宅基地边界怎么确定，奥律网相信你明白很多要点。
