新婚姻法关于房产是如何划分的 (一)
贡献者回答新婚姻法关于房产的规定主要如下：
婚前财产原则：婚前财产属于个人所有，不因结婚时间的长短而成为共同财产。这意味着，如果房产是在结婚登记日之前由一方购买的，那么该房产属于该方的个人财产。
财产协议：夫妻可以书面约定财产归属，包括房产。这种书面约定的财产协议对夫妻双方都有约束力。因此，如果双方在婚前或婚后有关于房产归属的书面协议，应按照协议执行。
特定情形下的个人财产：根据新婚姻法第十八条的规定，以下情形下的房产属于夫妻一方的个人财产：
一方的婚前财产：即房产是在结婚登记前由一方购买的。遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产：如果房产是通过遗嘱或赠与方式获得的，且遗嘱或赠与合同中明确指定只归夫或妻一方的，那么该房产属于该方的个人财产。
综上所述，新婚姻法关于房产的划分主要依据婚前财产原则、财产协议以及特定情形下的个人财产规定。在处理房产归属问题时，应充分考虑这些因素。
新婚姻法房子归属权的规定 (二)
贡献者回答新婚姻法关于房子归属权的规定主要包括以下几点：
1. 婚后父母出资购房的归属 一方父母出资：婚后由一方父母出资购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 双方父母出资：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2. 婚前购房婚后还贷的归属 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 擅自出售夫妻共同共有房屋的处理 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
4. 以一方父母名义参加房改房屋的归属 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下的，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
规定旨在明确夫妻双方在婚姻关系存续期间购房的权益归属，以及在离婚时如何处理这些房产，以确保双方的合法权益得到保护。
新婚姻法房产是如何分割的 (三)
贡献者回答新婚姻法下房产的分割方式主要包括以下几种：
一方赠与不予分割：
情况说明：当夫妻双方约定将一方所有的房产赠与另一方时，如果赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，那么另一方无权请求继续履行。
关键要点：赠与行为未完成过户登记前，赠与方有权撤销赠与，此时房产仍属于赠与方，离婚时不予分割。
一方父母出资购房不予分割：
情况说明：婚后，如果一方父母出资购买房产，并且产权登记在自己子女名下，这被视为对自己子女的赠与。
关键要点：这种情况下，房产与婚姻关系存储期间的另一方无关，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
双方父母出资购房按份分割：
情况说明：婚后，如果双方父母共同出资购买房产，无论产权登记在哪一方名下。
关键要点：离婚时，房产将按照双方父母的出资份额进行按份分割。
一方婚前购买房屋不予分割：
情况说明：对于婚前一方已经购买的房屋，即使婚后夫妻双方共同还贷，该房产仍属于购买方个人财产。
关键要点：离婚时，这类房产不予分割，仍归购买方所有。但需要注意的是，对于婚后共同还贷的部分，未取得房屋产权的一方有权要求另一方给予相应的补偿。
综上所述，新婚姻法下房产的分割原则主要基于房产的购买时间、出资方以及是否完成过户登记等因素进行综合考虑。
新婚姻法房子归属哪方 (四)
贡献者回答新婚姻法下房子的归属问题，主要依据购买时间和出资情况等因素来确定：
婚前一方购买且房产证登记一方名字：
这种情况下，房子属于一方的婚前财产，归产权登记方所有。
婚后购买：
不论是否登记双方名字，婚后购买的房子都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
婚前双方出资购买：
这种情况下，房子属于双方共同所有。但如果房产证只登记了一方名字，另一方需要出具证据证明自己出资，以维护自己的权益。
婚后由一方父母出资为亲生子女购买：
如果产权登记在出资人亲生子女名下，该房子视为只对自己亲生子女一方的赠与，归一方所有。
法律依据： 根据《婚姻法》第18条，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产，因此婚前购买并登记在一方名下的房子归该方所有。 同时，婚姻法也规定了夫妻共同财产的范围，包括婚后所得的共同财产等，因此婚后购买的房子归夫妻共同所有。
内容仅供参考，具体情况还需根据相关法律法规和具体案件事实进行判断。如有法律纠纷，建议咨询专业律师。
新婚姻法关于房产的规定是什么 (五)
贡献者回答新婚姻法关于房产的规定主要包括以下几点：
婚前承租、婚后共同购买房屋的归属：
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。
夫妻对房屋价值及归属争议的处理：
当双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得时，人民法院应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，人民法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。
未取得完全所有权房屋的处理：
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
父母出资购置房屋的归属：当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
对于新婚姻法房产，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看奥律网的其他内容。
