（店铺租赁）店铺租赁合同标准版
介绍
在商业活动中，店铺租赁是商家获取经营场所的主要方式之一。为了确保租赁双方权益，一份详细、规范的店铺租赁合同显得尤为重要。本文将以“（店铺租赁）店铺租赁合同标准版”为标题，深入探讨店铺租赁合同的构成要素、核心条款以及签订合同时需要注意的关键点。通过本文的阅读，读者将能够更加全面地理解店铺租赁合同的法律意义与实际操作性，为日后的商业活动提供参考与指导。
（店铺租赁）店铺租赁合同标准版
一、合同双方信息
合同开头应明确列出出租方（简称甲方）与承租方（简称乙方）的详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等，以便在合同执行过程中，双方能够准确地进行沟通。
二、租赁物基本情况
详细描述租赁店铺的位置、面积、结构、用途等基本信息。同时，应附店铺平面图及现状照片，确保双方对租赁物有清晰的认识。
三、租赁期限与租金支付
明确租赁期限，一般为一年或多年，并约定起租日与终止日。租金支付方式、周期（如月付、季付）、金额以及押金数额也需详细列明。此外，合同还应规定租金调整机制，如是否随市场租金波动调整、调整幅度等。
四、店铺使用与维护
乙方需承诺合法合规使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。同时，合同应约定店铺日常维护责任归属，如日常清洁、小修小补等应由何方负责。
五、转租与退租条款
转租条款需明确乙方是否享有转租权，转租条件及程序。退租时，应规定乙方恢复店铺原状、交还钥匙等义务，以及甲方检查验收、退还押金等流程。
六、违约责任
详细列出甲乙双方违反合同规定时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
七、争议解决
约定争议解决方式，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同纠纷。
注意事项
在签订店铺租赁合同时，双方应注意以下几点：首先，务必仔细阅读合同条款，确保所有条款均符合双方意愿；其次，对于不明确或有争议的条款，应及时沟通协商，必要时可寻求专业律师意见；最后，合同签订后，双方应严格遵守合同约定，诚信履行各自义务，以维护良好的商业合作关系。此外，考虑到法律政策变化及市场波动，建议定期检查并适时更新合同条款，以应对潜在风险。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到店铺租赁。如需更深入了解，可以看看奥律网的其他内容。
