北京申请公租房需要什么条件

北京申请公租房需要什么条件

# 北京申请公租房的条件解析在北京这座繁华都市，公租房作为政府提供的一项重要住房保障政策，受到了广泛关注。它不仅为中低收入家庭、新就业职工及外来务工人员提供了经济实惠的居住选择，还缓解了城市住房紧张的问题。本文将详细介绍在北京申请公租房所需满足的条件有需求的群体更好地了解这一政策。

一、申请资格概述

北京市的公租房申请条件主要根据申请人的户籍类型进行划分，包括京籍家庭和非京籍家庭两大类。不同类型的家庭在申请时所需满足的具体条件有所不同。

二、京籍家庭申请条件

1. “三房”轮候家庭优先

“三房”轮候家庭，即廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，在申请公租房时享有优先权。这类家庭通常已经通过了相应的住房保障资格审核，只需按照相关流程进行申请即可。

2. 家庭收入与住房面积限制

对于其他京籍家庭而言，申请公租房时需要满足一定的家庭收入和住房面积限制。具体而言，家庭人均住房使用面积需在15平方米及以下，3口及以下家庭年收入需不超过10万元，4口及家庭年收入则不超过13万元。这些标准会根据北京市人均可支配收入水平的变化进行动态调整。

3. 申请材料与审核流程

申请京籍公租房时，家庭需准备《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入和住房证明等材料。随后，需前往户籍所在地的街道或乡镇住房保障部门提出申请，并经过“三审两公示”的审核流程。审核通过后，家庭将获得公租房备案资格，进而参与摇号配租。

三、非京籍家庭申请条件

1. 稳定工作与无房证明

对于非京籍家庭而言，申请公租房时需在京连续稳定工作满一定年限，并能提供暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明。同时，申请人及家庭成员在京均无住房且未享受过保障性、政策性住房。

2. 年龄与就业单位要求

申请人应具有完全民事行为能力，年满18周岁且年龄一般不超过45周岁。此外，申请人的工作单位需在北京注册，且所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。这些条件旨在确保非京籍申请人在京具有稳定的就业和生活基础。

3. 在线申请与摇号配租

非京籍家庭申请公租房时，无需进行备案，只需等待有面向新北京人配租的房源时，通过北京保障房中心有限公司网站等渠道进行在线登记申请。随后，将按照摇号顺序进行配租，资格审核通过的申请人将分批办理选房、签约及入住手续。

四、总结与展望

综上所述，北京市公租房的申请条件涵盖了京籍家庭和非京籍家庭两大类，分别根据家庭收入、住房面积、工作稳定性及在京居住情况等因素进行细致划分。这些条件的设定旨在确保公租房资源能够公平、有效地分配给最需要的人群。未来，随着北京市住房保障体系的不断完善和公租房政策的持续优化，相信将有更多家庭受益于这一政策，实现更加宜居、和谐的居住环境。

北京公租房申请条件是什么？ (一)

贡献者回答北京公租房的申请条件主要包括以下几点：

年龄与行为能力要求：

申请人需年满18周岁，且具有完全民事行为能力。这意味着申请人需要能够独立进行民事活动，承担相应的法律责任。

房产条件：

申请人在北京市内需无自有产权住房，或者虽然曾拥有住房但已出售且出售时间至少满3年。这一条件旨在确保申请人确实存在住房困难，需要公租房作为居住保障。

离婚时间限制：

对于离婚的申请人，除非再婚或其前任再婚，否则需等待至少3年后才能申请公租房。这一规定旨在防止因婚姻变动而短期内频繁申请公租房的行为。

家庭收入与居住面积限制：

申请人的家庭人均住房面积需不超过15平方米。同时，家庭收入也需符合一定标准。具体而言，3口人的家庭年收入应不超过10万元，4口人的家庭年收入应不超过13万元。这些限制旨在确保公租房资源能够分配给最需要的人群。

综上所述，北京公租房的申请条件综合考虑了申请人的年龄、行为能力、房产状况、离婚时间以及家庭收入和居住面积等多个方面。符合这些条件的申请人可以向相关部门提出公租房申请，享受政府提供的住房保障政策。

北京公租房外地人怎么申请 (二)

贡献者回答外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。

一、在京连续稳定工作年限：

非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。

二、收入和资产限制：

公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。

三、其他条件：

除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。

一、咨询与准备：

在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。

二、提交申请：

准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。

三、资格审核：

住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。

四、配租：

当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。

《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》

第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。

北京公租房太难申请了 (三)

贡献者回答主要是由于公租房资源的有限性和需求的旺盛性所导致的。

一、申请条件苛刻

在北京申请公租房，首先需要满足一系列的条件。这些条件包括家庭收入、户籍、家庭人口数量等多个方面。对于许多家庭来说，尤其是那些收入较高但住房困难的家庭，很难同时满足这些条件。由于公租房资源有限，申请人数众多，导致竞争异常激烈，使得申请难度进一步加大。

二、审核程序严格

在申请公租房的过程中，需要经过严格的审核程序。申请人需要提供各种证明材料，包括身份证、户口本、收入证明等。这些材料需要经过严格的核实和比对，以确保申请人的信息真实可靠。相关部门还会对申请人的家庭情况进行调查，以评估其是否符合公租房的申请条件。这些审核程序不仅繁琐，而且耗时较长，给申请人带来了很大的不便。

三、资源分配不均

尽管公租房政策的初衷是为了解决低收入家庭的住房问题，但在实际操作中，由于各种因素的影响，资源分配并不完全均匀。一些地区或项目的公租房资源相对充足，而另一些地区或项目则可能面临资源紧张的情况。这导致一些符合条件的申请人无法及时获得公租房，进一步增加了申请的难度。

综上所述：

北京公租房申请确实存在一定的难度，这主要是由于申请条件苛刻、审核程序严格以及资源分配不均等多种因素共同作用的结果。为了缓解这一问题，政府可以进一步加大公租房建设力度，扩大房源规模，同时优化申请和审核流程，提高办理效率。此外，还可以探索更加公平合理的资源分配机制，确保公租房能够真正惠及有需要的家庭。

法律依据：

《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》

第二条规定：

本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的保障性住房。

第四条规定：

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

北京公租房受理条件 (四)

贡献者回答北京公租房的受理条件主要包括以下方面：

本市城镇户籍家庭申请条件：

申请人需具有本市城镇户籍。

家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下。

家庭年收入标准：3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及家庭年收入需在13万元（含）以下。

外省市来京人员申请条件：

申请人需满足连续稳定工作一定年限（通常为满一年）。

具有完全民事行为能力。

家庭收入需符合上述规定的标准。

能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。

申请人及家庭成员在本市均无住房。

产业园区公共租赁住房申请条件：

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。

具体申请条件由产业园区管理机构确定，并报区县人民政府批准后实施。这些条件可能包括但不限于工作年限、职业类型、收入水平等。

注意：信息仅供参考，具体受理条件可能因时间和政策变化而有所不同。建议申请人在申请前详细咨询相关部门或机构，以获取最新的申请条件和流程信息。

北京市公租房申请条件 (五)

贡献者回答法律主观：

北京申请公租房条件：公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：1、申请人取得新区常住户口满二年，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下；3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障；5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

法律客观：

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到北京申请公租房最新政策。如需更深入了解，可以看看奥律网的其他内容。