土地使用证怎么变更名字
一、变更概述
土地使用证
土地使用证是证明土地使用者对某一地块拥有合法使用权的法律文件。在某些情况下，如权利人姓名变更、土地用途变更或土地转让等，土地使用证上的名字需要进行相应更改。变更条件与程序
根据相关法律法规，土地使用证名字的变更需符合一定的条件和程序。权利人需向土地所在地的不动产房产证是儿子的名字，但是土地使用证是母亲的名字，在母亲过世后，遗产怎么分配？ (一)
贡献者回答还要找一些证据才好确定：1、能有证据证明，此房为父母共有，那么儿子和女儿各继承1/2。2、能有证据证明，此房是儿子的独立房产，那么女儿不能分到财产。3、能有证据证明，虽然房子为父母共有，但是儿子更名过户付了一部分钱或买房时儿子出了一部分钱，那么，此房产应扣除儿子拿的钱之后，儿子姑娘各继承1/2.拯救心田回答如有帮助请祝您幸福！
集体土地使用证的问题 (二)
贡献者回答先得把此集体土地转为国有土地，土地使用权的变更是一切档案资料也跟着变的。再说了不懂你可以去相关部门询问呀，它包含土地性质的变更和土地使用权的变更，如果你自己改了土地证上的名字是没有用的，这点楼上的也和你说了！，属于几等几级地，事情总会有个解决的方式的，而且同一地方不同地段也不同：因为土地发生买卖，要看你购的土地在城区还是城郊，你可以去问一下你们的土地管理部门）。土地部门会对你所购的土地进行调查，也就是没有重新建过房，你档案上仍然是原土地使用者的名字，至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。 别郁闷了，集体土地是不准买卖的，如果是你所在地这种情况可以办理，所以在交易之前，才可进行变更登记，买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件。 你要知道，那程序就是。只有这样转为国在土地了以后，以现状给予确权，若现状和原土地证上的一样，他们会告诉你的啦，现在的是重建的房子、40。若旧证上的是老房子，也就是你得交一笔出让金，希望我的回答对你有帮助，但个别地方也有自己处理执行方式、50元每平方米的不等，土地使用权转移的同时，以及你交土地出让金的缴费收据！，按法律，你得提交原土地使用证。这个过程，就可以直接办理土地登记了按法律规定，以及你们房屋买卖时的协议书。而你所买的房子的土地是集体的，这种土地部门有个划分依据的（30，地上附着物随之转移，出让金各地不同，那土地部门还要进行地籍调查，也就是房子转移
房产证更改名字需要钱吗 (三)
贡献者回答房产证更改名字以下两种； 第一种： 带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。 第二种： 凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
土地使用权怎么过户 (四)
贡献者回答首先你要把房产证过户，然后再去国土局办理土地使用权过户！因为我过的土地是国家所有的，房屋是属于私有，如果你要转让土地使用证，首先应该拥有属于私有的房屋，才能在国家的认可下取得土地证过户！你妈妈（原户主)的户口走了 可是现在房产的所有人还是你妈妈，他也就是户主，对房屋有所有权，对土地有使用权。所有只变更土地使用权的话是不可能的哦！所以你要过户的话应该先把房屋过户，土地使用权过户很简单哈，只要把房产证拿到在国土局去申请转让变更登记，半天就可以办好。房产证过户的话就在西华门街。
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